Доля свободных помещений на складах Петербурга выросла почти до 7%: JLL

16 января 2015 в 15:12Недвижимость

Рост уровня вакансии объясняется в основном высоким объемом ввода новых объектов

Санкт-Петербург/Москва, 16 января (АНРТ). Доля свободных помещений на складском рынке Санкт-Петербурга к концу 2014 года увеличилась до 6,9% с 4% на начало четвертого квартала, говорится в отчете Jones Lang Lasalle.

"Этот результат является наивысшим с 2011 года. В целом за год показатель вырос на 5,2 п.п. с 1,7%", - отмечают эксперты компании.

В абсолютном выражении объем свободных площадей в качественных складских объектах увеличился до 166,3 тысячи кв.м.

"Рост уровня вакансии объясняется высоким объемом ввода наряду с экономическими сложностями, с которыми столкнулась российская экономика во второй половине года", - сообщается в отчете

По прогнозам аналитиков JLL, к концу 2015 года доля вакантных площадей может вырасти до 8-9%.

"В течение 2014 года в Санкт-Петербурге и прилегающих к нему районах Ленинградской области в эксплуатацию было введено 14 складских комплексов суммарной арендуемой площадью 400,5 тысячи кв.м. Из них 43%, или 173,5 тыс. кв. м, вышли на рынок в последнем квартале.

"Таким образом, годовой объем ввода втрое превзошел показатели 2009-2013 годов, лишь немного уступив рекордным значениям 2007-2008 годов. В результате к концу 2014 года объем рынка качественных складов превысил 2,4 млн кв.м", - констатирует JLL.

Из-за сильного ослабления рубля осенью 2014 года уровень запрашиваемых арендных ставок в качественных складских комплексах Петербурга снизился до $80-85 за 1 кв.м в год без учета операционных расходов и НДС.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

21 мая 2025 в 15:38 / Недвижимость

Петербург готовится к рекордному вводу торговых центров

03 февраля 2023 в 18:19 / Недвижимость

Новый год на рынке складов Петербурга начался с их дефицита

01 февраля 2023 в 11:50 / Недвижимость

Вакантность районных моллов Петербурга в 2022 году снизилась: NF

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах