Новый год на рынке складов Петербурга начался с их дефицита

03 февраля 2023 в 18:19Недвижимость

Спрос со стороны онлайн-ритейла упал

Санкт-Петербург/Москва, 3 февраля (АНРТ). Вакантность площадей качественных складов в Санкт-Петербурге и области в 2022 году снизилась до 1,5% и продолжит снижаться в течение 2023 года, говорится в отчете NF Group (бывшее российское подразделение Knight Frank).

Как отметил региональный директор по индустриальной и складской недвижимости Константин Фомиченко, характерный для предшествующих лет высокий спрос на склады в городе трансформировался в рекордные объемы нового строительства, при этом доля спекулятивных складов не так велика, а начало строительства новых объектов еще не анонсировано.

"Таким образом, 2023 год мы начинаем с сохранившимся дефицитом площадей, который может сократиться только к концу года", - цитирует Фомиченко компания.

Как отмечает NF, сектор e-commerce, который на протяжении нескольких лет лидировал в структуре спроса на склады Санкт-Петербурга, в 2022 году значительно сократил объемы аренды и покупки.

"Это связано с тем, что они уже заняли значительные объемы площадей, которые требуются для покрытия текущих потребностей", - констатируют аналитики компании.

Основной спрос обеспечили транспортные и логистические компании (56%), операторы розничной торговли (19%) и производственные организации (10%).

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

14 июля 2026 в 09:54 / Недвижимость

Вакантность стрит-ритейла Петербурга постепенно увеличивается

21 мая 2025 в 15:38 / Недвижимость

Петербург готовится к рекордному вводу торговых центров

01 февраля 2023 в 11:50 / Недвижимость

Вакантность районных моллов Петербурга в 2022 году снизилась: NF

Другие материалы рубрики