Уровень вакансии в стрит-ритейле Петербурга снижается: JLL

07 октября 2015 в 13:28Недвижимость

В 2015 году это происходит в северной столице впервые

Санкт-Петербург/Москва, 7 октября (АНРТ). Доля вакантных площадей в стрит-ритейле Санкт-Петербурга стала сокращаться, а арендные ставки пошли в рост, сообщила в среду Jones Lang Lasalle.

"Впервые с начала 2015 года на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга наблюдалось снижение объема свободных помещений", - говорится в отчете компании.

В третьем квартале 2015 года доля вакантных площадей на основных торговых улицах города сократилась на 0,6 процентного пункта и составила 8,2%.

Наиболее значительное снижение показателя наблюдалось на Большом проспекте П.С., где уровень вакансии снизился с 8,1% до 4,6%, и на Владимирском проспекте - с 7,6% до 3%.

"В стрит-ритейле продолжает сокращаться количество fashion-арендаторов, хотя негативная динамика в этом сегменте замедлилась", - констатируют аналитики JLL.

В структуре закрытых за третий квартал объектов доля fashion-ритейлеров составляет 19%, тогда как в первых двух кварталах она находилась на уровне 21-30%. При этом они обеспечивают лишь 11% открытий, что сопоставимо с показателями первого полугодия.

При этом в целом число открытий за квартал на 23% превысило количество закрытий, а наибольшую активность как по открытиям, так и по закрытиям проявлял общепит.

"Вследствие оживления рынка и снижения доли вакантных площадей в стрит-ритейле Санкт-Петербурга немного увеличились ставки аренды. В первую очередь это касается основных торговых коридоров в центре города, а также ликвидных помещений около станций метрополитена в спальных районах", - говорится в отчете.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

21 мая 2025 в 15:38 / Недвижимость

Петербург готовится к рекордному вводу торговых центров

03 февраля 2023 в 18:19 / Недвижимость

Новый год на рынке складов Петербурга начался с их дефицита

01 февраля 2023 в 11:50 / Недвижимость

Вакантность районных моллов Петербурга в 2022 году снизилась: NF

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах