Вакантность в стрит-ритейле центра Москвы начала снижаться: Colliers
Это происходит впервые с начала пандемии Москва, 21 июня (АНРТ). Вакантность площадей в стрит-ритейле центра Москвы начала снижаться впервые с начала пандемии Covid-19, констатируют аналитики Colliers. Во втором квартале 2021 года средний уровень вакантности в центральных торговых коридорах столицы составил 11,9%, что на 3,9 процентного пункта выше показателя годом ранее. При этом по сравнению с итогами первого квартала 2021 года доля свободных площадей снизилась на 0,5 п.п. Это первый раз с начала пандемии в марте 2020 года, когда вакантность в сегменте стрит-ритейла стала сокращаться. Снижение свободных площадей за последние три месяца говорит об оживлении рынка стрит-ритейла благодаря снятию многих ограничительных мер, что способствовало активизации офлайн-ритейла. В первом полугодии 2021 года зафиксировано 257 открытий, что на треть больше показателя 2020 года, но на 38% ниже показателя 2019 года. Причем 128 открытий в январе-июне 2021 года пришлось на операторов категории "общественное питание" - почти втрое больше, чем в 2020 году, но на 29% меньше, чем в 2019 году. В то же время в первом полугодии 2021 года было на 5% больше закрытий, чем за аналогичный период годом ранее. Больше всего пришлось на категории "общественное питание", "красоты и здоровье" и "услуги" – суммарно 144 закрытий, что на 19% выше показателя 2020 года, но ниже 2019 года на 26%. Дальнейшая динамика вакантности в сегменте стрит-ритейла будет зависеть от развития ситуации с пандемией, а именно будут ли продлеваться текущие ограничения или вводиться новые. По прогнозам Colliers, при позитивном развитии ситуации вакантность в ближайшей перспективе останется на текущем уровне либо незначительно снизится. "Снижение уровня вакантных площадей в первом полугодии 2021 года происходило за счет активного развития e-commerce, концепций общепита и мини-форматов продуктовых ритейлеров, под которые бизнес искал новые помещения как в центре, так и в спальных районах", - сказала замдиректора департамента стрит-ритейла Валерия Гвоздева, чьи слова приводит Colliers. Помимо этого, все больше брендов думают о диверсификации бизнеса и освоении новых сегментов, что также сокращает вакантность. "По нашим оценкам, в ближайшей перспективе сегмент стрит-ритейла продолжит плавное восстановление, будут развиваться новые форматы, арендаторы будут искать дополнительные возможности для сотрудничества и повышения своего дохода", - добавила Гвоздева. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
26 июня 2025 в 15:16 / Недвижимость
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
16 июня 2025 в 16:10 / Недвижимость
Аренда стрит-ритейла в центре Москвы вдвое дороже остальной столицы
16 июня 2025 в 14:03 / Недвижимость
Доля спортклубов в новых торговых центрах Москвы превышает 20%: IBC
Другие материалы рубрики
![]() 26 июня 2025 в 15:16
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
"Витрины" стали филиалами складов товаров с коротким циклом
![]() 24 июня 2025 в 16:30
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
Доля вакансии выросла на 2,6 п.п. до 3,3%
![]() 24 июня 2025 в 10:28
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
Объем рынка может превысить 1 млн кв.м в 2025 году
![]() 16 июня 2025 в 16:10
Аренда стрит-ритейла в центре Москвы вдвое дороже остальной столицы
На ЦАО приходится 30% всех предложений в сегменте
|
Все новости
|
![]() |