Вакантность в стрит-ритейле центра Москвы начала снижаться: Colliers
Это происходит впервые с начала пандемии Москва, 21 июня (АНРТ). Вакантность площадей в стрит-ритейле центра Москвы начала снижаться впервые с начала пандемии Covid-19, констатируют аналитики Colliers. Во втором квартале 2021 года средний уровень вакантности в центральных торговых коридорах столицы составил 11,9%, что на 3,9 процентного пункта выше показателя годом ранее. При этом по сравнению с итогами первого квартала 2021 года доля свободных площадей снизилась на 0,5 п.п. Это первый раз с начала пандемии в марте 2020 года, когда вакантность в сегменте стрит-ритейла стала сокращаться. Снижение свободных площадей за последние три месяца говорит об оживлении рынка стрит-ритейла благодаря снятию многих ограничительных мер, что способствовало активизации офлайн-ритейла. В первом полугодии 2021 года зафиксировано 257 открытий, что на треть больше показателя 2020 года, но на 38% ниже показателя 2019 года. Причем 128 открытий в январе-июне 2021 года пришлось на операторов категории "общественное питание" - почти втрое больше, чем в 2020 году, но на 29% меньше, чем в 2019 году. В то же время в первом полугодии 2021 года было на 5% больше закрытий, чем за аналогичный период годом ранее. Больше всего пришлось на категории "общественное питание", "красоты и здоровье" и "услуги" – суммарно 144 закрытий, что на 19% выше показателя 2020 года, но ниже 2019 года на 26%. Дальнейшая динамика вакантности в сегменте стрит-ритейла будет зависеть от развития ситуации с пандемией, а именно будут ли продлеваться текущие ограничения или вводиться новые. По прогнозам Colliers, при позитивном развитии ситуации вакантность в ближайшей перспективе останется на текущем уровне либо незначительно снизится. "Снижение уровня вакантных площадей в первом полугодии 2021 года происходило за счет активного развития e-commerce, концепций общепита и мини-форматов продуктовых ритейлеров, под которые бизнес искал новые помещения как в центре, так и в спальных районах", - сказала замдиректора департамента стрит-ритейла Валерия Гвоздева, чьи слова приводит Colliers. Помимо этого, все больше брендов думают о диверсификации бизнеса и освоении новых сегментов, что также сокращает вакантность. "По нашим оценкам, в ближайшей перспективе сегмент стрит-ритейла продолжит плавное восстановление, будут развиваться новые форматы, арендаторы будут искать дополнительные возможности для сотрудничества и повышения своего дохода", - добавила Гвоздева. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
16 апреля 2025 в 11:48 / Недвижимость
Москва в 2025 году может показать рекордный ввод торговых центров
15 апреля 2025 в 19:26 / Ритейл
Российские бренды доминируют в открытиях фэшн-ритейла Москвы: NF
01 июля 2024 в 14:49 / Общепит
Веранды добавили 20% вместимости общепиту Москвы: NF
Другие материалы рубрики
![]() 16 апреля 2025 в 16:01
"Яндекс" купил сервис доставки Boxberry
Это может помочь "Яндекс.Маркету" в борьбе с Ozon и Wildberries
![]() 16 апреля 2025 в 11:48
Москва в 2025 году может показать рекордный ввод торговых центров
Это вызвано переносами открытий с прежних лет
![]() 27 апреля 2024 в 16:13
Вакантность торговых центров Москвы в начале года стагнирует
Этой весной 78% торговых центров заполнены на 90% и более
![]() 19 февраля 2024 в 16:59
Темп ввода торговых центров в регионах России может вырасти
В 2024 году может открыться 24 молла
|
Все новости
|
![]() |