Торговые центры Москвы к концу года оправятся от кризиса: Colliers

24 октября 2018 в 13:21Недвижимость

Вакантность площадей снизится до уровня четырехлетней давности

Москва, 24 октября (АНРТ). Вакантность площадей в торговых центрах Москвы к концу 2018 года вернется к докризисному уровню, ожидают аналитики Colliers.

"К концу года вакантность сократится до 6% и вернется на уровень конца 2014 года", - говорится в сообщении компании.

Colliers предполагает, что арендные ставки в среднесрочной перспективе не вырастут, но снижение вакантности в торговых центрах приведет к частичной отмене существующих дисконтов и привилегий времен кризиса.

Еще одним последствием дефицита будет увеличение конкуренции и качественная ротация арендаторов в торговых центрах.

"Как только рынок ощутит дефицит торговых площадей, это станет стимулом для развития новых проектов. Учитывая, что в среднем цикл создания объекта - 2-2,5 года, эффект нехватки площадей продлится на протяжении не менее двух лет", - сказала партнер Анна Никандрова, которую цитирует Colliers.

В 2018 году, по оценке компании, ввод качественных торговых центров в Москве снизится на 25% по сравнению с 2017 годом, до 185,8 тысяч кв.м, и станет одним из самых низких в современной истории.

В 2019 году с учетом переноса открытий ряда объектов ожидается рост объема ввода более чем в два раза до 382,5 тысяч кв.м, отмечается в отчете.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

07 июля 2025 в 15:16 / Недвижимость

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

03 июля 2025 в 17:53 / Прогнозы

Жилье на месте торговых центров спросом пользоваться не будет: эксперт

24 июня 2025 в 18:07 / Прогнозы

Падение трафика торговых центров России приведет их к сносу: эксперт

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%