Складской рынок Москвы вернулся к докризисному состоянию: JLL

17 октября 2018 в 10:55Недвижимость

Больше половины спроса на нем исходит от ритейлеров

Москва, 17 октября (АНРТ). Складской рынок московского региона переживает рекордное с докризисного 2014 года снижение вакантности площадей, сообщил в среду JLL в своем квартальном обзоре.

К концу третьего квартала 2018 года число свободных складов в столичной агломерации снизилсь до 932 тысяч кв.м, что эквивалентно 5,3% общего объема предложения. Снижение составило 0,7 процентного пункта, или 105 тысяч кв.м в абсолютном выражении, по сравнению со вторым кварталом.

"Данный уровень является минимальным за последние четыре года: доля свободных площадей на складском рынке превысила порог в 5% в конце 2014 года и скачкообразно росла до 2017 года", - напомнили аналитики JLL.

Последние полтора года показатель поступательно снижался.

"По нашей оценке, к концу 2018 года вакантность немного скорректируется, увеличившись до 5,8% на фоне ввода в эксплуатацию спекулятивных площадей. Мы ожидаем сохранения доли незанятых складов на уровне 5-6% в следующем году", - сказала аналитики JLL Оксана Копылова.

Основными потребителями и заказчиками на рынке складской недвижимости сейчас выступают крупные ритейлеры: офлайн- и онлайн-игроки сформировали 52% спроса с начала 2018 года.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость

E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах