Ввод МЦК в Москве повысит трафик ближайших ТЦ на 10-15%: Knight Frank

21 сентября 2016 в 16:09Недвижимость

Выиграют "Метрополис", "Мозаика" и "Афимолл"

Москва, 21 сентября (АНРТ). Запуск городских электричек по Московскому центральному кольцу увеличит посещаемость близлежащих торговых центров на 10-15%, предполагают аналитики Knight Frank.

В зоне "ржавого пояса" на 11 из 31 станции МЦК расположено 12 торговых центров: семь ТЦ - в зоне до 100 метров от станции, пять ТЦ - в зоне до 700 метров (десять минут пешком).

Суммарная арендопригодная площадь этих моллов составляет 836,5 тысячи кв.м, причем в радиусе 100 метров от станций расположено 56% ТЦ совокупной площадью 465 тысяч кв.м.

"За счет улучшения транспортной доступности с вводом МЦК посещаемость торговых центров, расположенных вблизи станций МЦК, может вырасти на 10-15%", - говорится в отчете.

Крупнейшими торговыми центрами в пешей доступности от станций железнодорожного кольца являются "Метрополис" (станция "Балтийская", первая и вторая фазы), "Мозаика" ("Дубровка"), "Афимолл сити" ("Деловой центр").

Как отмечает Knight Frank, с вводом МЦК существенно улучшился доступ к некоторым торговым объектам, расположенным в отдалении от станций метрополитена: "Золотой Вавилон Ростокино", "Мозаика" и другие.

Среди крупноформатных торговых объектов вблизи станций МЦК, развитие которых анонсировалось, аналитики выделяют ТРЦ OZ Mall (общая предполагаемая площадь - 200 тысяч кв.м).

"Открытие новых станций быстро скажется на посещаемости ТЦ, росте выручки торговых операторов, в прилегающих зонах к станциям начнется активное развитие стрит-ритейла", - констатирует Knight Frank.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

07 июля 2025 в 15:16 / Недвижимость

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

03 июля 2025 в 17:53 / Прогнозы

Жилье на месте торговых центров спросом пользоваться не будет: эксперт

24 июня 2025 в 18:07 / Прогнозы

Падение трафика торговых центров России приведет их к сносу: эксперт

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах