Ритейл продолжает обеспечивать спрос на склады в Москве: Colliers

16 мая 2016 в 13:00Недвижимость

Темпы их ввода бьют антирекорды, а вакантность растет

Москва, 16 мая (АНРТ). Ритейлеры по-прежнему обеспечивают стабильность спроса на склады в московском регионе, отмечают аналитики Colliers.

В первом квартале 2016 года основными потребителями складов оставались ритейл-компании (38% спроса) и дистрибуторы (27%). Таким образом, на них приходится почти две трети совокупного спроса.

По оценке Colliers, ввод складов в первом квартале составил 84 тысячи кв.м, что стало рекордно низким показателем с 2011 года.

"Объем сделок аренды и покупки за этот период составил около 278 тысяч кв.м, что сопоставимо со средними показателями за последние пять лет", - говорится в отчете.

Несмотря на активный спрос со стороны компаний и замедление темпов строительства новых объектов, вакантность в московском регионе увеличилась до 10,1%.

Общий объем качественного складского предложения на рынке московского региона к началу апреля 2016 года составил 11,97 млн кв.м, из них около 79% предложения относится к классу А, 21% – к классу В.

В общем объеме существующего предложения 32% занимает южное направление (Симферопольское и Каширское шоссе), а 19% приходится на северное направление (Ленинградское и Дмитровское шоссе). На третьем месте находится юго-восточное направление - на него приходится 16% существующих качественных складов (Новорязанское шоссе).

"При этом новые объекты, выходящие на рынок в 2016 году, будут размещены преимущественно на расстоянии 15-45 км от МКАД на северном и южном направлениях", - отмечает Colliers.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость

E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах