Вакантность площадей в московских моллах выросла до 10,7%: NAI Becar

06 мая 2016 в 23:59Недвижимость

Арендные ставки в первом квартале снизились в пределах 2-3%

Москва, 6 мая (АНРТ). Вакантность площадей в торговых центрах Москвы в первом квартале выросла на 0,4 процентного пункта до 10,7%, подсчитали аналитики NAI Becar.

"Осторожность покупателей самым прямым образом отражается на рынке падением продаж, в результате чего даже с учетом сокращения нового ввода, в первом квартале снова вырос", - говорится в отчете.

В отчетном периоде было сдано лишь два объекта арендопригодной площадью 49 тысяч кв.м (общая - 90 тысяч кв.м), и совокупный объем предложения увеличился на более чем на 0,8% относительно конца 2015 года.

Согласно ожиданиям NAI Becar, уже во втором квартале ввод торговой недвижимости может составить порядка 220 тысяч кв.м арендопригодной площади. В этом случае на дальнейшей динамике среднего уровня вакансии может существенно отразиться то, с какой заполняемостью откроются новые объекты.

Средние арендные ставки, номинированные в рублях, в первом квартале продолжили снижение и сократились по сравнению с четвертым кваталом 2015 года на 3% для якорных арендаторов и на 2% - для арендаторов торговой галереи.

К началу апреля они составили соответственно 14 тысяч и 41,5 тысяч рублей за 1 кв.м в год.

"Вполне вероятно, что во втором квартале 2016 года рублевые ставки стабилизируются на текущем уровне", - констатирует NAI Becar.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

07 июля 2025 в 15:16 / Недвижимость

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

03 июля 2025 в 17:53 / Прогнозы

Жилье на месте торговых центров спросом пользоваться не будет: эксперт

24 июня 2025 в 18:07 / Прогнозы

Падение трафика торговых центров России приведет их к сносу: эксперт

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах