Ритейл все еще обеспечивает половину спроса на московские склады

13 апреля 2016 в 10:52Недвижимость

Большая часть сделок происходит в столице и окрестностях

Москва, 13 апреля (АНРТ). Торговые сети в начале 2016 года по-прежнему формировали около половины спроса на складские помещения в московском регионе, подсчитали аналитики Knight Frank.

На ритейлеров, которые были основными потребителями складов и на протяжении последних семи лет, в первом квартале пришлось 47% спроса, а еще 23% обеспечило дистрибуторское звено.

Как отмечает Knight Frank, в кризис логистический бизнес централизуется вокруг Москвы, поскольку 70% сделок в масштабах страны приходится на московский регион, а еще 13% - на агломерацию Санкт-Петербурга.

"В первом квартале 2016 года в московском регионе было куплено и арендовано 260 тысяч кв.м качественных складских помещений, что в 1,6 раза превышает аналогичный показатель 2015 года", - говорится в отчете.

Это рекордный для рынка показатель. Предыдущий рекорд фиксировался в начале 2014 года и состаялял 203 тысячи кв.м.

"Несмотря на рекордные объемы сделок прошедшего квартала, нужно смотреть на общую картину - сохраняющуюся вакансию на качественных объектах и освобождение помещений, нивелирующее поглощение, снижение количества арендаторов, готовых к переезду - и тем более к расширению занимаемых складских помещений", - отмечает Knight Frank.

Общее снижение объемов строительства уже есть, а проекты "под ключ" в сегменте можно пересчитать по пальцам.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость

E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах