Москва в 2016 году на четверть снизит ввод торговых площадей: Colliers

20 января 2016 в 09:14Недвижимость

Новые стройки не начинаются или встали на стадии котлованов

Москва, 20 января (АНРТ). Ввод торговых площадей в московском регионе сократится в 2016 году на 23% до 476 тысяч кв.м, ожидают аналитики Colliers.

По итогам 2015 года объем ввода составил 620 тысяч кв.м, при этом не было запущено ни одной стройки крупного торгово-развлекательного центра либо они были остановлены на стадии котлована.

Это связано с тем, что девелоперы чаще всего предпочитали не начинать новые проекты в ожидании повышения доступности банковского финансирования и оживления рынка ритейла, говорится в отчете.

"Масштабные ТРЦ, открытые в 2016 году, могут стать одними из последних на ближайшие несколько лет, а в 2017-2018 годах рынок ожидает дефицит новых торговых площадей", - предполагает Colliers.

В течение 2015 года в московском регионе открылись 14 торговых центров общей арендной площадью 620 тысяч кв.м, что вдвое меньше изначально заявленных девелоперами планов (1,3 млн кв.м торговых помещений).

"В 2016 году в московском регионе заявлено к открытию 12 ТЦ общей совокупной арендной площадью 476 тысяч кв.м", - отмечается в отчете.

К числу крупнейших строек, начало которых запланировано на 2016 год, относятся ТРЦ "Мега Мытищи", ТРЦ в Нагатино (девелопер ГК "Регионы") и ТРЦ "Капитолий" на Каширском шоссе.

На фоне ввода нескольких крупных объектов при одновременном сокращении планов развития большинства ритейлеров вакантность в сегменте торговой недвижимости московского региона к концу 2015 года выросла до 8%, что стало максимальным показателем с 2009 года.

"По итогам 2016 года вакантность незначительно снизится до 7,5%", - ожидает Colliers.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

07 июля 2025 в 15:16 / Недвижимость

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

03 июля 2025 в 17:53 / Прогнозы

Жилье на месте торговых центров спросом пользоваться не будет: эксперт

24 июня 2025 в 18:07 / Прогнозы

Падение трафика торговых центров России приведет их к сносу: эксперт

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах