Спрос на склады в Москве вырастет на 25-30% в 2015 году: C&W

22 октября 2015 в 20:11Недвижимость

Вакантность площадей пока держится на отметке 9,5%

Москва, 22 октября (АНРТ). Спрос на складские помещения в московском регионе по итогам 2015 года вырастет на 25-30%, ожидают аналитики Cushman & Wakefield.

"Объем заключенных в московском регионе сделок составит около 1,1 млн кв.м, показатель станет одним из самых высоких за последние несколько лет", - говорится в отчете.

Согласно подсчетам C&W, в третьем квартале было арендовано и куплено 520 тысяч кв.м качественных складских площадей, что выше средних показателей аналогичного периода 2008-2014 годов в два-три раза.

"Сокращение темпов нового строительство и стабилизация ставок аренды на самом низком с 2007 года уровне стимулировало крупные торговые сети реализовать проекты по развитию логистических сетей", - поясняют аналитики компании.

Арендаторы вынесли уроки из кризиса 2009 года и стали заранее просчитывать свои планы по развитию.

"То, что произошло в третьем квартале 2015 года - плод их аналитического расчета. Темпы нового строительства в 2015-2016 годах резко сократятся, и цены в будущем могут вырасти, такого широкого выбора готовых к въезду площадей не будет", - констатируют авторы отчета.

К началу октября общий объем предложения на столичном складском рынке увеличился на 75 тысяч кв.м. Доля вакантных площадей держится на уровне 9,5%, констатирует C&W.

"В 2015 году в московском регионе будет введено в эксплуатацию около 850 тысяч кв.м новых складских площадей. Девелоперы практически отказались от спекулятивного строительства", - говорится в отчете.

По предварительной оценке C&W, в 2016 году предложение увеличится на 400-500 тысяч кв.м.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость

E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах