Спрос на А-склады в Москве вырастет на 27% в 2015 году: Colliers

20 октября 2015 в 08:57Недвижимость

Третий квартал стал рекордным по объему спроса

Москва, 20 октября (АНРТ). Объем поглощения в сегменте складских помещений А-класса в московском регионе по итогам 2015 года вырастет на 27% и достигнет 1,3 млн кв.м, прогнозируют аналитики Colliers.

"Возросшая активность на рынке складской недвижимости московского региона объясняется выгодой, которую могут получить российские компании при аренде или покупке складов по сниженным ставкам", - говорится в отчете.

Третий квартал стал рекордным по объему спроса, обеспечив половину годового показателя.

Около 73% сделок в сегменте качественных логистических центров приходится на ритейлеров и дистрибуторов - 788 тысяч кв.м по итогам января-сентября.

"В третьем квартале 2015 года большая часть объема поглощения (более чем 503 тысячи кв.м) была реализована в уже построенных складских комплексах класса А по причине достаточного объема предложения и привлекательных ставок аренды", - отмечает Colliers.

Всего за первые девять месяцев в московском регионе была введена в эксплуатацию около 691 тысяча кв.м складских площадей А-класса, что на 30% меньше, чем за аналогичный период 2014 года.

"По итогам 2015 года общий объем ввода не превысит 900 тысяч кв.м качественных складских помещений, а в 2016 году может снизиться на треть по сравнению с 2015 годом - до 600 тысяч кв.м", - предполагают аналитики.

По оценке Colliers, вакантность складских помещений в московском регионе составляет 9,7%, что в абсолютном выражении составляет более 1,13 млн кв.м высококлассных складских помещений (более 1 млн из которых относится к классу А). Данные совпадают с оценкой Knight Frank и расходятся с подсчетами CBRE.

Общий объем качественного складского предложения на рынке московского региона к концу третьего квартала составил 11,63 млн кв.м, из которых около 78% предложения относится к
классу А, 22% - к классу В.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость

E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах