Более 60% россиян испытывали проблемы с онлайн-заказами…
11 июл 11:50Товары
X5 сохраняет квартальный темп роста выручки,…
14 июл 23:34Прогнозы
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за…
07 июл 15:16Недвижимость

Падение вложений в торговую недвижимость РФ достигло 40%: Colliers

30 сентября 2015 в 14:29Недвижимость

По итогам девяти месяцев инвестиции составили $482 млн

Москва, 30 сентября (АНРТ). Российский рынок торговой недвижимости продолжает переживать обвальное падение инвестиционного спроса, по итогам девяти месяцев 2015 года достигшее 40%, констатирует Colliers.

Самым понятным и прозрачным для инвесторов остается офисный сегмент - в нем объем сделок тоже падает, но зато его доля составляет 42% от суммарных вложений в коммерческую недвижимость.

"Инвестиции в торговую недвижимость по сравнению с прошлым годом упали на 40% до $482 млн", - говорится в отчете.

В первые три квартала на отечественном рынке коммерческой недвижимости не было заключено ни одной крупной сделки размером более $300 млн, тогда как в прошлом году их доля составляла более 50% от общего объема.

"Наиболее крупные сделки с начала года - покупка торговой галереи "Модный сезон" (примерная цена - $200-300 млн) компанией Sulena Holdings и покупка третьей офисной башни многофункционального комплекса "Метрополис" (примерная цена - $180-195 млн) инвестфондом Hines", - уточняет Colliers.

Наиболее популярны среди инвесторов были сделки с объектами стоимостью $100-300 млн - их доля составила 50% от общего количества закрытых сделок на рынке.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам первых трех кварталов 2015 года составил $2,2 млрд, что на 16% меньше аналогичного периода 2014 года.

"До конца текущего года объем инвестиционных вложений не превысит $3 млрд, что станет минимальным показателем за последние десять лет", - отмечается в отчете.

Такую же оценку перспективам рынка ранее дал JLL.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме
07 июля 2025 в 15:16 / Недвижимость
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%
03 июля 2025 в 17:53 / Прогнозы
Жилье на месте торговых центров спросом пользоваться не будет: эксперт
24 июня 2025 в 18:07 / Прогнозы
Падение трафика торговых центров России приведет их к сносу: эксперт
Другие материалы рубрики
07 июля 2025 в 15:16
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%
Снижение фиксируется во всех форматах
26 июня 2025 в 15:16
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
"Витрины" стали филиалами складов товаров с коротким циклом
24 июня 2025 в 16:30
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
Доля вакансии выросла на 2,6 п.п. до 3,3%
24 июня 2025 в 10:28
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
Объем рынка может превысить 1 млн кв.м в 2025 году
Все новости
23:34 / Прогнозы
X5 сохраняет квартальный темп роста выручки, считает "Велес"
11:50 / Товары
Более 60% россиян испытывали проблемы с онлайн-заказами non-food: НАФИ
15:16 / Недвижимость
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%
14:13 / Товары
Рынок планшетов в России за полгода вырос на 8%: "М.видео-Эльдорадо"
12:03 / Прогнозы
Москва в 2025 году вернется к довоенному вводу торговых центров: IBC
10:33 / Ритейл
Темп выхода новых брендов в Россию за год сократился вдвое: Nikoliers
17:53 / Прогнозы
Жилье на месте торговых центров спросом пользоваться не будет: эксперт
15:28 / Товары
Продажи новых машин в России за полгода упали на четверть: АЕБ
14:40 / Ритейл
Рынок алкомаркетов в российских мегаполисах за год сократился на 5%
10:04 / Прогнозы
"Магнит" задумается о дивидендах не раньше 2026 года, считает "Велес"
17:47 / Экономика
Темп роста ритейла России к концу весны незначительно замедлился
16:48 / Ритейл
Доходы банка Wildberries плохо диверсифицированы, считает "Эксперт РА"
16:12 / Экономика
Деловой климат ритейла России немного улучшился, считает Росстат
12:44 / Товары
Россияне меняют смартфон раз в три года или реже: "М.видео-Эльдорадо"
09:20 / Ритейл
Доля бесконтактных офлайн-платежей смартфонами в России выросла до 22%
14:35 / Ритейл
X5 выплатит дивиденды с доходностью на уровне банковских вкладов
15:16 / Недвижимость
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
12:19 / Ритейл
"Лента" поглотила челябинскую "Молнию" с 72 магазинами
19:50 / Регуляторы
ФАС предостерег Wildberries от навязывания услуг "карманного" банка
15:26 / Товары
Россияне предпочитают полусладкое вино сухому и полусухому: Romir
Все новости