Ввод новых складов в Москве сильно упадет, ожидает NAI Becar

24 июля 2015 в 22:24Прогнозы

К середине 2015 года аренда в них резко подешевела, уровень вакансии вырос

Москва, 24 июля (АНРТ). Строительство качественных складских помещений в московском регионе до 2017 года существенно сократится, предполагает NAI Becar.

В первой половине 2015 года объем предложения складов в регионе вырос на 4% и почти достиг 11,2 млн кв.м, прирост новых площадей за шесть месяцев составил 479 тысяч кв.м объектов А-класса, в то время как в сегменте B и B+ новых предложения вообще не появилось.

"По нашим прогнозам, в ближайшие один-полтора года объем ввода новых высококлассных площадей будет серьезно сокращаться", - говорится в отчете.

Во втором квартале доля вакантных площадей на складах А-класса, по данным NAI Becar, выросла на 1,1 процентного пункта до 10,2% к середине 2015 года, на складах B-класса - на 0,5 п.п. до 2,7%.

Ранее Colliers оценил уровень вакансии на складах столичного региона к началу июля в 9,7%, Knight Frank - в 10,4%, CBRE - в 11,9%.

"После незначительного роста арендных ставок в предыдущем квартале к концу второго квартала 2015 года произошло резкое падение стоимости аренды в классе А на 13,2%", - поясняет NAI Becar.

Тем временем в классе В ставки снизились на 7,1% по сравнению с первым кварталом.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость

E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF

Другие материалы рубрики

14 июля 2025 в 23:34

X5 сохраняет квартальный темп роста выручки, считает "Велес"