Ритейлеры обеспечивают 75% спроса на склады класса А в России: Colliers

15 сентября 2015 в 16:03Недвижимость

К концу года вместе с дистрибуторами они обеспечат до 85% объемов сделок

Москва, 15 сентября (АНРТ). Активность ритейлеров позволила им увеличить долю в общем спросе на склады класса А в России до 74,7% по итогам января-августа 2015 года с 43,2% годом ранее, сообщил Colliers.

"Повышенный спрос на складские помещения в летний период можно объяснить возможностью получения выгоды от заключения договоров по сниженным ставкам и ценам продаж, что стимулирует арендаторов и покупателей быстро принимать решения", - говорится в отчете компании.

В регионах России сделки с ритейлерами составили 56,6%, с дистрибьюторами - около 18,1%. Более 47,2% площадей, арендованных и приобретенных торговыми компаниями в России, были заняты ведущими продуктовыми операторами - X5, "Дикси", "Глобус".

"Доля ритейла и дистрибьюторских компаний по итогам 2015 года составит примерно 80-85%, при этом основной спрос будет нацелен на аренду уже готовых к въезду складских объектов класса А", - говорится в отчете.

В московском регионе крупные ритейлеры традиционно сохраняют интерес к складам на южном (59,2%), юго-восточном (14,0%) и северном направлении (13,6%).

"Это объясняется главным образом географическим расположением Москвы, откуда открываются удобные транспортные коридоры для доставки грузов в ближайшие регионы России, особенно в направлении к югу по Каширскому и Симферопольскому шоссе", - поясняет Colliers.

На юго-востоке X5 летом арендовала 65,7 тысячи кв.м и подписала контракт на аренду строящегося распредцентра на юге. Кроме того, на юге "Дикси" арендовала склад площадью 55,3 тысячи кв.м, а на северо-востоке Globus занял 45 тысяч кв.м.