Уровень вакансии на столичных складах вырос до 10,4%: Knight Frank

01 июля 2015 в 17:25Недвижимость

Этому способствовал рекордный объем ввода новых объектов

Москва, 1 июля (АНРТ). Доля вакантных площадей на рынке складской недвижимости московского региона к середине 2015 года выросла на 1,2 процентного пункта до 10,4% под воздействием рекордного ввода новых объектов, сообщил в среду Knight Frank.

В столичном регионе в первом полугодии было введено в эксплуатацию 570,1 тысячи кв.м качественных складских площадей, что является рекордным значением для рассматриваемого периода за всю историю существования рынка качественной складской недвижимости. Высокий показатель обусловлен переносом сроков ввода в эксплуатацию ряда объектов, запланированных на 2014 год

"Во втором полугодии 2015 года ожидается низкий объем ввода в эксплуатацию новых складских объектов, что при текущем уровне спроса будет способствовать уменьшению уровня вакантных площадей до 8-9%. Арендные ставки, наиболее вероятно, останутся на прежнем уровне", - говорится в отчете.

По предварительным данным, объем сделок по аренде складских помещений в январе-июне уменьшился на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года и на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Наибольшая активность наблюдалась со стороны продуктовых сетей, преимущественно эконом-сегмента, и DIY-операторов.

К концу первого полугодия 2015 года снижение заявляемых арендных ставок составило около 10-15% по сравнению с докризисными значениями первого полугодия 2014 года.

"Договоры аренды заключаются преимущественно на срок от трех до пяти лет по рублевым ставкам. В ближайшие один-два года ставки аренды будут оставаться привязанными к российской валюте", - констатирует Knight Frank.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость

E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах