Стрит-ритейл Москвы в 2016 году не будет пустеть, предполагает CBRE

15 марта 2016 в 15:37Недвижимость

Арендные ставки будут стагнировать, а в долларах продолжат снижаться

Москва, 15 марта (АНРТ). Вакантность площадей в московском стрит-ритейле вопреки имеющимся на рынке сложностям вряд ли будет расти, считают эксперты CBRE.

К концу 2015 года средний показатель вакансии на главных торговых улицах Москвы стабилизировался на уровне 8%, поскольку существенно снизилась ротация ритейлеров в торговых коридорах.

"Доля вакантных площадей на главных торговых улицах в 2016 году с высокой долей вероятности снижаться не будет во многом за счет сохранения баланса между ростом доли общепита, стабилизацией доли продуктового ритейла и сегмента fashion и дальнейшим сокращением доли банков и других сегментов", - говорится в отчете компании.

За полтора года в столичном стрит-ритейле больше всего увеличилось число кафе/ресторанов и небольших продуктовых магазинов. В первом случае рост обусловлен высокой активностью несетевых игроков, предлагающих авторские концепции, во втором - бурным развитием устойчивых к кризису дискаунтеров.

При этом доли таких сегментов стрит-ритейла, как fashion и услуги, практически не изменились.

"Интерес российских сетевых и несетевых ритейлеров к формату торговых улиц в целом сохранится. Активно будут открываться новые ресторанные концепции и продуктовые супермаркеты", - ожидает CBRE.

Согласно ожиданиям компании, арендные ставки в долларовом эквиваленте в 2016 году продолжат снижаться, при этом стоимость аренды в рублях сохранится на уровне 2015 года.

"По мере стабилизации экономической ситуации и снижения доли вакансии, собственники помещений на центральных торговых улицах могут стать более дифференцированными в вопросах арендных ставок", - говорится в отчете.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

07 июля 2025 в 12:03 / Прогнозы

Москва в 2025 году вернется к довоенному вводу торговых центров: IBC

26 июня 2025 в 15:16 / Недвижимость

Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы

16 июня 2025 в 16:10 / Недвижимость

Аренда стрит-ритейла в центре Москвы вдвое дороже остальной столицы

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах