Кризис вытеснил Москву из мировой топ-десятки торговых улиц: C&W

18 ноября 2015 в 20:24Недвижимость

Ее место занял Мюнхен, а лидером рейтинга стал Нью-Йорк

Москва, 18 ноября (АНРТ). Российская столица в 2015 году из-за кризиса выпала из топ-десятки самых дорогих торговых улиц мира, сообщил в среду Cushman & Wakefield.

Арендные ставки в Столешниковом переулке, который до сих пор представлял Москву в топ-10, к середине года упали почти на 20%. В результате город в рейтинге опустился на 12-е место.

На этом фоне ставки аренды в ключевых торговых коридорах мира выросли в среднем на 35%.

"В России и на Украине произошло самое заметное падение ставок. Геополитическая и экономическая нестабильность в обеих странах оказала существенное давление на рынки, что в итоге привело к уходу ритейлеров с улиц, из торговых центров и к понижению цен на квадратные метры", - говорится в отчете.

Как отмечает C&W, снижение ставок произошло не только в Столешниковом переулке. На Тверской падение средней ставки составило 36,2%, на 1-й Тверской-Ямской - 52,6%, на Кутузовском проспекте - 45,6%, на Арбате - 30,1%, на Кузнецком мосту - 18,7%.

"Падение показателей обусловлено не только новыми экономическими реалиями. Значительным фактором, повлиявшим на снижение ставок в валютных эквивалентах, стала девальвация рубля. Это же является причиной одной из основных тенденций последнего года - перехода в рублевую зону", - констатируют авторы отчета.

Тем не менее, по оценке аналитиков C&W, ситуация в московской торговой недвижимости уже стабилизировалась и дальнейшее значительное падение показателей вряд ли произойдет.

"Поворот рынка к росту мы можем увидеть в конце следующего года", - предполагает компания.

Лидером рейтинга самых дорогих торговых улиц мира в 2015 году стала Верхняя 5-я авеню в Нью-Йорке. Десятое место, которое в 2014 году занимала Россия, отошло Германии - ее в топ-10 представляет улица Кауфингер в Мюнхене.