Сервисы и развлечения обогнали одежду в аренде торговых центров России

27 января 2023 в 11:47Недвижимость

Они обеспечили почти 40% новых сделок

Москва, 27 января (АНРТ). Сегмент fashion утратил лидерство по объемам аренды площадей в российских торговых центрах - его доля снизилась до 34% в 2022 году с 42,2% годом ранее, подсчитали аналитики Core.XP (бывший местный офис CBRE).

Доля сервисов в 2022 году выросла до 21,9% с 13,6%, а развлечений - до 17,4% с 5% годом ранее. Вместе они обеспечили 39,3%.

"Впервые за пятилетний период категория "сервисы и развлечения" обогнала традиционного лидера - fashion-сегмент (одежда, обувь, аксессуары) - в структуре новых сделок по аренде помещений в торговых центрах", - сообщила компания в своем отчете в пятницу.

Арендаторы этих профилей относительно выгодны собственникам торговых центров, поскольку формируют стабильный поток посетителей и/или занимают большие площади.

Конверсия у таких арендаторов тоже выше: люди приходят за услугой, которую приобретут в большинстве случаев. К недостатокам же можно отнести разве что низку арендную ставку с ограниченным потенциалом роста.

К сервисам в торговых центрах обычно относятся фитнесы, ремонтные мастерские, провайдеры услуг хранения, салоны красоты, пункты выдачи заказов, медцентры, точки проката, образовательные программы, автосервисы. Средняя площадь арендованного помещения в этой категории в 2022 году составила 670 кв.м.

К профилю развлечений относятся развлекательные центры для взрослых и детей, термы, боулинги, квесты, картинки и тому подобное. Средняя площадь арендованного помещения в 2022 году составила 1950 кв.м.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

10 февраля 2026 в 12:43 / Недвижимость

Москва в 2025 году удвоила ввод торговых площадей

09 февраля 2026 в 12:48 / Недвижимость

Торговая недвижимость России в 2025 году привлекла больше инвестиций

12 января 2026 в 10:39 / Недвижимость

Россия в 2025 году до минимума снизила ввод новых ТЦ в регионах

Другие материалы рубрики

12 февраля 2026 в 10:15

Ротация арендаторов торговых площадей в московском "Сити" усилилась

Их вакантность в 2025 году подскочила более чем на 2 п.п.