Торговые центры Москвы пустуют уже более чем на 10%: IBC

04 сентября 2026 в 12:17Недвижимость

Рост вакантности переживают даже самые востребованные моллы

Москва, 4 сентября (АНРТ). Доля вакантных площадей в московских торговых достигла 11%, увеличившись на 1 п.п. год-к-году, подсчитали аналитики IBC Real Estate.

"Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы увеличивается второй год подряд, что является следствием общего снижения потребительской активности, тенденции на закрытие неприбыльных точек, а также снижения темпов экспансии, когда на рынке происходят лишь точечные открытия, а новые бренды в офлайн практически не выходят", - говорится в отчете.

Анализ показал, что на сегодняшний день в ТЦ Москвы пустует 742 тысячи кв.м торговых площадей из существующих 6,9 млн кв.м.

"Даже уникальные и традиционно наиболее востребованные столичные ТЦ сталкиваются с ростом доли свободных площадей. Такое изменение структуры роста вакантности говорит о высоких рисках дальнейшего увеличения индикатора", - сказала руководитель департамента исследований и аналитики Екатерина Ногай, чьи слова приводит IBC.

В структуре арендаторов торговых центров Москвы текущий топ-5 образуют одежда (25%), развлечения (16%), продуктовые магазины (11%), общепит (9%), товары для дома (6%).

При этом за год во всех типах объектов увеличилась категория развлечений и наиболее высокая доля этих арендаторов фиксируется в новых ТЦ - до 17% (+9 п.п. год-к-году). Собственники моллов замещают освободившиеся площади и наращивают разнообразие развлекательных концепций для привлечения посетителей.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

28 июля 2026 в 10:21 / Ритейл

Почти 10% москвичей покупают еду только в онлайне: IBC

17 июля 2026 в 08:56 / Недвижимость

Торговые центры Москвы стремительно пустеют из-за оттока ритейлеров

02 июля 2026 в 14:33 / Недвижимость

Трафик крупных московских торговых центров Москвы продолжает снижаться

Другие материалы рубрики