Спрос e-commerce на московские склады на историческом максимуме: JLL
Эта тенденция сохранится несколько лет, ожидают аналитики Москва, 22 апреля (АНРТ). Доля e-commerce в структуре спроса на склады в московской агломерации выросла со средних за минувшие три года 10% до 54% в первом квартале 2020 года, что стало историческим максимумом, сообщил JLL в среду. "Эта тенденция продолжится в течение следующих нескольких лет", - сказал руководитель отдела складских и индустриальных помещений Евгений Бумагин, чьи слова приводит компания. Всплеск вклада онлайн-ритейла объясняется как большим объемом спроса со стороны этого сектора в первом квартале, так и сравнительно небольшим объемом сделок на рынке в целом за январь-март. Суммарный объем сделок на складском рынке московского региона за квартал составил 172 тысячи кв.м - это в два раза меньше, чем за аналогичный период 2019 года. Согласно ожиданиям аналитиков JLL, по итогам 2020 года объем сократится как минимум на треть и составит 0,9-1 млн кв.м. Текущая неопределенность влияет и на ввод новых площадей. За первый квартал введена в эксплуатацию 161 тысяча кв.м новых помещений, что на 22% ниже плказателя годом ранее. "По итогам 2020 года может быть введена 931 тысяча кв.м складских площадей, что ниже показателей 2019 года на 15%", - говорится в отчете. Доля свободных площадей на рынке складов московского региона составила 3,1% и некоторое время будет снижаться, но к концу года может вырасти до 3,5%. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
10 февраля 2023 в 18:18 / Недвижимость
Вакантность складов в регионах России опустилась ниже 2%: NF
30 января 2023 в 11:39 / Прогнозы
Ввод складов в агломерации Москвы может упасть в 2023 году на 20%: NF
26 января 2023 в 16:36 / Недвижимость
Онлайн-ритейл дал 61% спроса на московские склады в 2022 году: Core XP
Другие материалы рубрики
![]() 15 февраля 2023 в 16:02
Ввод торговых центров в России снизился в 2022 году на 64%: NF
В 2023 году он может вырасти на 27%
![]() 10 февраля 2023 в 18:18
Вакантность складов в регионах России опустилась ниже 2%: NF
Ввод новых площадей вне Москвы и Санкт-Петербурга падает
![]() 09 февраля 2023 в 12:41
Владельцы помещений в Москве охотно сдают их под пункты выдачи заказов
Они стабильно платят и не тратят ресурсов
![]() 03 февраля 2023 в 18:19
Новый год на рынке складов Петербурга начался с их дефицита
Спрос со стороны онлайн-ритейла упал
|
Все новости
|
![]() |