Спрос e-commerce на московские склады на историческом максимуме: JLL

22 апреля 2020 в 13:04Недвижимость

Эта тенденция сохранится несколько лет, ожидают аналитики

Москва, 22 апреля (АНРТ). Доля e-commerce в структуре спроса на склады в московской агломерации выросла со средних за минувшие три года 10% до 54% в первом квартале 2020 года, что стало историческим максимумом, сообщил JLL в среду.

"Эта тенденция продолжится в течение следующих нескольких лет", - сказал руководитель отдела складских и индустриальных помещений Евгений Бумагин, чьи слова приводит компания.

Всплеск вклада онлайн-ритейла объясняется как большим объемом спроса со стороны этого сектора в первом квартале, так и сравнительно небольшим объемом сделок на рынке в целом за январь-март.

Суммарный объем сделок на складском рынке московского региона за квартал составил 172 тысячи кв.м - это в два раза меньше, чем за аналогичный период 2019 года.

Согласно ожиданиям аналитиков JLL, по итогам 2020 года объем сократится как минимум на треть и составит 0,9-1 млн кв.м.

Текущая неопределенность влияет и на ввод новых площадей. За первый квартал введена в эксплуатацию 161 тысяча кв.м новых помещений, что на 22% ниже плказателя годом ранее.

"По итогам 2020 года может быть введена 931 тысяча кв.м складских площадей, что ниже показателей 2019 года на 15%", - говорится в отчете.

Доля свободных площадей на рынке складов московского региона составила 3,1% и некоторое время будет снижаться, но к концу года может вырасти до 3,5%.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

10 февраля 2023 в 18:18 / Недвижимость

Вакантность складов в регионах России опустилась ниже 2%: NF

30 января 2023 в 11:39 / Прогнозы

Ввод складов в агломерации Москвы может упасть в 2023 году на 20%: NF

26 января 2023 в 16:36 / Недвижимость

Онлайн-ритейл дал 61% спроса на московские склады в 2022 году: Core XP

Другие материалы рубрики