Спрос e-commerce на московские склады на историческом максимуме: JLL

22 апреля 2020 в 13:04Недвижимость

Эта тенденция сохранится несколько лет, ожидают аналитики

Москва, 22 апреля (АНРТ). Доля e-commerce в структуре спроса на склады в московской агломерации выросла со средних за минувшие три года 10% до 54% в первом квартале 2020 года, что стало историческим максимумом, сообщил JLL в среду.

"Эта тенденция продолжится в течение следующих нескольких лет", - сказал руководитель отдела складских и индустриальных помещений Евгений Бумагин, чьи слова приводит компания.

Всплеск вклада онлайн-ритейла объясняется как большим объемом спроса со стороны этого сектора в первом квартале, так и сравнительно небольшим объемом сделок на рынке в целом за январь-март.

Суммарный объем сделок на складском рынке московского региона за квартал составил 172 тысячи кв.м - это в два раза меньше, чем за аналогичный период 2019 года.

Согласно ожиданиям аналитиков JLL, по итогам 2020 года объем сократится как минимум на треть и составит 0,9-1 млн кв.м.

Текущая неопределенность влияет и на ввод новых площадей. За первый квартал введена в эксплуатацию 161 тысяча кв.м новых помещений, что на 22% ниже плказателя годом ранее.

"По итогам 2020 года может быть введена 931 тысяча кв.м складских площадей, что ниже показателей 2019 года на 15%", - говорится в отчете.

Доля свободных площадей на рынке складов московского региона составила 3,1% и некоторое время будет снижаться, но к концу года может вырасти до 3,5%.

Ссылки по теме
20 июля 2021 в 13:44 / Недвижимость
Объем сделок со складами в Москве за год удвоился: Knight Frank
25 июня 2021 в 10:28 / Недвижимость
Ввод складов в Москве бьет рекорды, но пустовать они не будут: JLL
23 апреля 2020 в 14:44 / Недвижимость
Московский рынок аренды складов переживет провал: Knight Frank
Другие материалы рубрики
29 сентября 2021 в 10:01
Fix Price за четыре года удвоит свою логистику
Сейчас у сети восемь распредцентров
22 июля 2021 в 12:17
Ввод торговых центров в Москве на минимуме за четыре года: JLL
Девелоперы не спешат запускать новые моллы
20 июля 2021 в 13:44
Объем сделок со складами в Москве за год удвоился: Knight Frank
Драйвером выступает сектор онлайн-ритейла
06 июля 2021 в 15:20
Екатеринбург лидирует по обеспеченности торговлей, считает Colliers
Он сместил с этого пьедестала Самару
Все новости
07 октября
29 сентября
29 июля
28 июля
24 июля
22 июля
20 июля
19 июля
16 июля
15 июля
09 июля
08 июля