Объем сделок со складами в агломерации Москвы за год заметно упал
Cпрос со стороны e-commerce стал менее интенсивным Москва, 7 мая (АНРТ). Объем сделок со складской недвижимостью классов А и В в московском регионе упал в первом квартале 2026 года на 28% год-к-году до 277 тысяч кв.м, подсчитали аналитики NF Group, бывшего российского офиса Knight Frank. Основную активность формировали компании онлайн-торговли и транспортно-логистического сектора: на них пришлось 42% и 25% объема сделок соответственно. По оценке NF, в первые три месяца 2026 года на пришлось около 42% общего объема сделок, а 25% сформировали транспортно-логистические компании. Остальные сегменты были представлены розничной торговлей (14%), дистрибуцией (9%), производственными компаниями (7%) и прочими участниками рынка (3%). "Если сравнивать с периодами наиболее активного роста, спрос со стороны e-commerce стал менее интенсивным, но сегмент по-прежнему остается значимым для рынка", – сказал партнер Константин Фомиченко, чьи слова приводит NF. Основной объем сделок пришелся на прямую аренду в спекулятивных объектах - 79% от общего объема поглощения. Еще 21% сделок были заключены в формате субаренды. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость
E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF
Другие материалы рубрики
18 мая 2026 в 12:15
Стрит-ритейл в новостройках Москвы за год подорожал на 10%
Темп подорожания может сохраниться и в 2026 году
12 февраля 2026 в 10:15
Ротация арендаторов торговых площадей в московском "Сити" усилилась
Их вакантность в 2025 году подскочила более чем на 2 п.п.
11 февраля 2026 в 14:01
Моллы "Мега" могут обзавестись центрами пинг-понга
Первый появится в Подмосковье
10 февраля 2026 в 12:43
Москва в 2025 году удвоила ввод торговых площадей
Обеспеченность ими выросла на 2%
|
Все новости
|
|