Рублевые ставки аренды восстановятся за два-три года, ожидает Colliers

20 января 2016 в 10:16Прогнозы

В Москве трафик будет перетекать в качественные торговые центры

Москва, 20 января (АНРТ). Рублевые ставки аренды в сегменте торговой недвижимости московского региона вернуться на докризисный уровень за пару лет, ожидают аналитики Colliers.

По их мнению, рынок Москвы по-прежнему остается интересным для международных операторов, что будет подогревать рынок аренды вместе с маленькими объемами ввода торговых центров в ближайшие годы.

"За два-три года рублевые ставки аренды смогут приблизиться к докризисному уровню, а в наиболее успешных проектах - превысить его", - говорится в отчете компании.

Основной поток покупателей будет сконцентрирован в качественных торговых объектах, при этом сюда переместится часть трафика, прежде приходившаяся на стихийный шопинг в таких местах, как павильоны у метро и разные низкокачественные временные торговые помещения.

"Развитие рынка продолжится, хотя и медленными темпами <...> Новые конкурентоспособные бренды продолжат выходить на московский рынок, что усилит конкуренцию за помещения в качественных ТЦ", - предполагает Colliers.

В 2015 году на рынке торговой недвижимости московского региона появились 36 новых международных арендаторов, открывших монобрендовые магазины и предприятия общепита против 59 брендов годом ранее.

"О желании покинуть российский рынок до конца 2016 года заявили 11 международных ритейлеров, что сопоставимо с показателями 2014 года", - отмечается в отчете.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

30 мая 2017 в 18:24 / Недвижимость

Продмаги стали интереснее арендным инвесторам в Москве: Knight Frank

28 ноября 2016 в 16:34 / Недвижимость

Чиновники РФ могут заинтересоваться диспропорцией цен аренды в ТЦ

03 ноября 2016 в 19:46 / Недвижимость

Российские банки за десять лет вдвое сократят розничную сеть: ЦБР

Другие материалы рубрики

14 июля 2025 в 23:34

X5 сохраняет квартальный темп роста выручки, считает "Велес"

Трафик мог показать замедление роста