Объем сделок со складами в Москве за год удвоился: Knight Frank

20 июля 2021 в 13:44Недвижимость

Драйвером выступает сектор онлайн-ритейла

Москва, 20 июля (АНРТ). Объем сделок со складской недвижимостью в московском регионе за год вырос в два раза и в первой половине 2021 года превысил 922 тысяч кв.м, подсчитали аналитики Knight Frank.

"Стоит отметить, что это также самое высокое число законтрактованных в первом полугодии сделок с 2017 года", - говорится в отчете компании.

Лидирующую позицию в структуре спроса сохранил сегмент онлайн-торговли: на него пришлось 46% совокупного объема сделок в московском регионе, что в абсолютных значениях составляет более 425 тысяч кв.м.

"Рекордный объем спроса, который был зафиксирован в прошлом году, повторится в 2021 году и сохранится на уровне 2,2–2,3 млн кв.м", - предполагают аналитики Knight Frank.

По их оценке, в ближайшие три-четыре года в столичном регионе ожидается реализация более 6 млн кв.м качественной
складской недвижимости.

"Помимо рекордного спроса в московском регионе мы отмечаем исторически высокий показатель запросов на складскую
недвижимость за все время наблюдения за рынком", - сказал директор департамента индустриальной и складской недвижимости Константин Фомиченко, чьи слова приводит Knight Frank.

По его словам, в московском регионе он достигает почти 4,5 млн кв.м, при этом речь идет только о запросах основных игроков, а 54% от совокупного объема запросов приходится на сегмент онлайн-ретейла. На втором месте располагается сегмент розничной торговли с долей в 35%.

По словам Фомиченко, ключевым фактором снижения доли розничной торговли в структуре объема сделок является смещение спроса со столичного региона на другие регионы России.

Ссылки по теме
25 июня 2021 в 10:28 / Недвижимость
Ввод складов в Москве бьет рекорды, но пустовать они не будут: JLL
23 апреля 2020 в 14:44 / Недвижимость
Московский рынок аренды складов переживет провал: Knight Frank
22 апреля 2020 в 13:04 / Недвижимость
Спрос e-commerce на московские склады на историческом максимуме: JLL
Другие материалы рубрики
29 сентября 2021 в 10:01
Fix Price за четыре года удвоит свою логистику
Сейчас у сети восемь распредцентров
22 июля 2021 в 12:17
Ввод торговых центров в Москве на минимуме за четыре года: JLL
Девелоперы не спешат запускать новые моллы
06 июля 2021 в 15:20
Екатеринбург лидирует по обеспеченности торговлей, считает Colliers
Он сместил с этого пьедестала Самару
01 июля 2021 в 11:14
Площади в моллах Москвы перестали пустеть впервые за пандемию: CBRE
Ситуация в торговой недвижимости улучшается
Все новости
18 ноября
13 октября
07 октября
29 сентября
29 июля
28 июля
24 июля
22 июля
20 июля
19 июля
16 июля
15 июля