Объем сделок со складами в Москве за год удвоился: Knight Frank

20 июля 2021 в 13:44Недвижимость

Драйвером выступает сектор онлайн-ритейла

Москва, 20 июля (АНРТ). Объем сделок со складской недвижимостью в московском регионе за год вырос в два раза и в первой половине 2021 года превысил 922 тысяч кв.м, подсчитали аналитики Knight Frank.

"Стоит отметить, что это также самое высокое число законтрактованных в первом полугодии сделок с 2017 года", - говорится в отчете компании.

Лидирующую позицию в структуре спроса сохранил сегмент онлайн-торговли: на него пришлось 46% совокупного объема сделок в московском регионе, что в абсолютных значениях составляет более 425 тысяч кв.м.

"Рекордный объем спроса, который был зафиксирован в прошлом году, повторится в 2021 году и сохранится на уровне 2,2–2,3 млн кв.м", - предполагают аналитики Knight Frank.

По их оценке, в ближайшие три-четыре года в столичном регионе ожидается реализация более 6 млн кв.м качественной
складской недвижимости.

"Помимо рекордного спроса в московском регионе мы отмечаем исторически высокий показатель запросов на складскую
недвижимость за все время наблюдения за рынком", - сказал директор департамента индустриальной и складской недвижимости Константин Фомиченко, чьи слова приводит Knight Frank.

По его словам, в московском регионе он достигает почти 4,5 млн кв.м, при этом речь идет только о запросах основных игроков, а 54% от совокупного объема запросов приходится на сегмент онлайн-ретейла. На втором месте располагается сегмент розничной торговли с долей в 35%.

По словам Фомиченко, ключевым фактором снижения доли розничной торговли в структуре объема сделок является смещение спроса со столичного региона на другие регионы России.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме
16 февраля 2024 в 12:37 / Недвижимость
Стройки складов в центральных регионах России обновили ценовой рекорд
10 февраля 2023 в 18:18 / Недвижимость
Вакантность складов в регионах России опустилась ниже 2%: NF
30 января 2023 в 11:39 / Прогнозы
Ввод складов в агломерации Москвы может упасть в 2023 году на 20%: NF
Другие материалы рубрики
19 февраля 2024 в 16:59
Темп ввода торговых центров в регионах России может вырасти
В 2024 году может открыться 24 молла
16 февраля 2024 в 12:37
Стройки складов в центральных регионах России обновили ценовой рекорд
Дороговизна кредитов будет мешать запуску новых проектов
13 февраля 2024 в 15:20
Снять торговое помещение в центре Москвы стало сложнее и дороже
Объем предложения за год упал на треть
01 февраля 2024 в 14:27
Мегаполисы РФ в 2023 году стали хуже обеспечены торговыми площадями
Снижение фиксируется в двух третях крупнейших городов страны
Все новости