Объем сделок со складами в Москве за год удвоился: Knight Frank

20 июля 2021 в 13:44Недвижимость

Драйвером выступает сектор онлайн-ритейла

Москва, 20 июля (АНРТ). Объем сделок со складской недвижимостью в московском регионе за год вырос в два раза и в первой половине 2021 года превысил 922 тысяч кв.м, подсчитали аналитики Knight Frank.

"Стоит отметить, что это также самое высокое число законтрактованных в первом полугодии сделок с 2017 года", - говорится в отчете компании.

Лидирующую позицию в структуре спроса сохранил сегмент онлайн-торговли: на него пришлось 46% совокупного объема сделок в московском регионе, что в абсолютных значениях составляет более 425 тысяч кв.м.

"Рекордный объем спроса, который был зафиксирован в прошлом году, повторится в 2021 году и сохранится на уровне 2,2–2,3 млн кв.м", - предполагают аналитики Knight Frank.

По их оценке, в ближайшие три-четыре года в столичном регионе ожидается реализация более 6 млн кв.м качественной
складской недвижимости.

"Помимо рекордного спроса в московском регионе мы отмечаем исторически высокий показатель запросов на складскую
недвижимость за все время наблюдения за рынком", - сказал директор департамента индустриальной и складской недвижимости Константин Фомиченко, чьи слова приводит Knight Frank.

По его словам, в московском регионе он достигает почти 4,5 млн кв.м, при этом речь идет только о запросах основных игроков, а 54% от совокупного объема запросов приходится на сегмент онлайн-ретейла. На втором месте располагается сегмент розничной торговли с долей в 35%.

По словам Фомиченко, ключевым фактором снижения доли розничной торговли в структуре объема сделок является смещение спроса со столичного региона на другие регионы России.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме
24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость
E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF
Другие материалы рубрики
26 июня 2025 в 15:16
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
"Витрины" стали филиалами складов товаров с коротким циклом
24 июня 2025 в 16:30
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
Доля вакансии выросла на 2,6 п.п. до 3,3%
24 июня 2025 в 10:28
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
Объем рынка может превысить 1 млн кв.м в 2025 году
16 июня 2025 в 16:10
Аренда стрит-ритейла в центре Москвы вдвое дороже остальной столицы
На ЦАО приходится 30% всех предложений в сегменте
Все новости