Форматы торговых центров в Москве найдут между собой баланс: эксперт
Районникам придется схлестнуться с моллами и стрит-ритейлом Москва, 17 января (АНРТ). Крупные и небольшие торговые центры в российской столице рано или поздно нащупают между собой баланс - Москва не превратится в царство "районных ТЦ", но и огромных моллов в городе не прибавится, считает основатель компании Zavidov Realty Юрий Завидов. "Для большого ТРЦ площадью более 100 тысяч кв.м нужен земельный участок не менее пяти гектаров, а лучше не менее восьми. Их попросту почти не осталось. При этом и говорить о том, что Москва превратится в царство районников, я бы не стал. Востребованы будут все форматы, и между ними будет достигнут определенный баланс", - цитирует Завидова компания. По его словам, большинство районников очень похожи друг на друга, удовлетворяя стандартные потребности местных жителей. Таких ТЦ в столице по-прежнему недостаточно, но при этом у них есть серьезные риски. "Девелоперы жилья, особенно крупные, которые ведут квартальную застройку, осмысленно и тщательно подходят к использованию первых этажей. Поэтому в новостройках в первых этажах появляются продуктовые магазины, салоны красоты, кафе, пункты выдачи заказов и эти точки оттягивают на себя часть трафика районных центров", - пояснил эксперт. Не на руку районным ТЦ и продолжающаяся реновация, ведь в пятиэтажкках сносимых серий первые этажи были жилыми и не было коммерческих помещений, а в приходящих им на смену домах первые этажи отданы под коммерцию, которая составит конкуренцию районникам. "Помимо конкуренции с большими ТЦ, у районников будет расти конкуренция и со стрит-ритейлом, особенно в кварталах новостроек и реновации, где стрита много. В районах старой застройки конкуренция менее остра", - пояснил Завидов. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
26 июня 2025 в 15:16 / Недвижимость
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
16 июня 2025 в 16:10 / Недвижимость
Аренда стрит-ритейла в центре Москвы вдвое дороже остальной столицы
16 июня 2025 в 14:03 / Недвижимость
Доля спортклубов в новых торговых центрах Москвы превышает 20%: IBC
Другие материалы рубрики
![]() 24 июня 2025 в 18:07
Падение трафика торговых центров России приведет их к сносу: эксперт
Процесс необратим, поскольку жилье дает больше дохода
![]() 10 июня 2025 в 16:11
Fix Price возобновит выплату дивидендов в 2026 году, ожидает "Велес"
Они могут достичь 80% чистой прибыли
![]() 10 июня 2025 в 15:05
Доля бескарточных платежей в России скоро достигнет 15-20%: аналитики
Потребители все чаще отказываются от оплаты картами
![]() 02 июня 2025 в 14:17
Темп роста ритейла России может сократиться втрое в 2025 году
ЦМАКП резко ухудшил прогноз по динамике сектора
|
Все новости
|
![]() |