Форматы торговых центров в Москве найдут между собой баланс: эксперт
Районникам придется схлестнуться с моллами и стрит-ритейлом Москва, 17 января (АНРТ). Крупные и небольшие торговые центры в российской столице рано или поздно нащупают между собой баланс - Москва не превратится в царство "районных ТЦ", но и огромных моллов в городе не прибавится, считает основатель компании Zavidov Realty Юрий Завидов. "Для большого ТРЦ площадью более 100 тысяч кв.м нужен земельный участок не менее пяти гектаров, а лучше не менее восьми. Их попросту почти не осталось. При этом и говорить о том, что Москва превратится в царство районников, я бы не стал. Востребованы будут все форматы, и между ними будет достигнут определенный баланс", - цитирует Завидова компания. По его словам, большинство районников очень похожи друг на друга, удовлетворяя стандартные потребности местных жителей. Таких ТЦ в столице по-прежнему недостаточно, но при этом у них есть серьезные риски. "Девелоперы жилья, особенно крупные, которые ведут квартальную застройку, осмысленно и тщательно подходят к использованию первых этажей. Поэтому в новостройках в первых этажах появляются продуктовые магазины, салоны красоты, кафе, пункты выдачи заказов и эти точки оттягивают на себя часть трафика районных центров", - пояснил эксперт. Не на руку районным ТЦ и продолжающаяся реновация, ведь в пятиэтажкках сносимых серий первые этажи были жилыми и не было коммерческих помещений, а в приходящих им на смену домах первые этажи отданы под коммерцию, которая составит конкуренцию районникам. "Помимо конкуренции с большими ТЦ, у районников будет расти конкуренция и со стрит-ритейлом, особенно в кварталах новостроек и реновации, где стрита много. В районах старой застройки конкуренция менее остра", - пояснил Завидов. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
17 февраля 2023 в 16:17 / Экономика
Москва в 2022 году снизила розничные продажи почти на 10%
09 февраля 2023 в 15:19 / Прогнозы
Москва в 2023 году может увеличить ввод торговых центров на 43%: NF
09 февраля 2023 в 12:41 / Недвижимость
Владельцы помещений в Москве охотно сдают их под пункты выдачи заказов
Другие материалы рубрики
09 февраля 2023 в 15:19
Москва в 2023 году может увеличить ввод торговых центров на 43%: NF
Это лишь отчасти компенсирует падение 2022 года
01 февраля 2023 в 20:27
Сберегательная тактика россиян может ослабнуть, считает ТеДо
Это случится, если они сохранят наметившееся спокойствие
30 января 2023 в 16:21
Россияне могут еще нарастить потребление алкоголя: экономфак МГУ
Этому бы способствовало замедление роста цен
30 января 2023 в 11:39
Ввод складов в агломерации Москвы может упасть в 2023 году на 20%: NF
Спрос со стороны ритейла снижается
|
Все новости
|
|