Москва в 2023 году может увеличить ввод торговых центров на 43%: NF

09 февраля 2023 в 15:19Прогнозы

Это лишь отчасти компенсирует падение 2022 года

Москва, 9 февраля (АНРТ). Ввод новых торговых центров в российской столице может в 2023 году вырасти на 43% после снижения в 66% по результатам 2022 года, ожидают аналитики NF Group (бывшее российское подразделение Knight Frank).

В 2023 году объем ввода в городе может составить 176,6 тысячи кв.м - по реалистичному сценарию с учетом корректировок по запланированному вводу - при условии, что все анонсированные проекты будут открыты.

"В этом случае объем нового предложения торговых центров по итогам 2023 года может на 43% превысить значения 2022 года", - говорится в отчете NF.

В 2022 году сокращение составило 66% до десяти объектов суммарной площадью 123,7 тысячи кв.м.

Показатель обеспеченности жителей Москвы качественными торговыми площадями по итогам 2022 года составил 580 кв.м на 1 тысячу человек (+1,9% за год).

"По данному показателю Москва расположилась на четвертом месте среди городов-миллионников, уступив Нижнему Новгороду, Екатеринбургу и Самаре", - уточняет NF.

Среди административных округов "старой Москвы" наиболее обеспеченными остаются Центральный, Южный и Северный, но по цифрам лидирует "новая Москва" за счет небольшой численности населения.

Как отмечает NF, вакантность в торговых центрах Москвы составляет в среднем 15,6% (+ 1,9 процентного пункта за год и +1,1 п.п. за квартал), ее рост объясняется уходом международных арендаторов и оптимизацией торговых точек.

В 2023 году вакантность московских моллов составит 15-16%, предполагают аналитики компании.

Максимальные запрашиваемые ставки аренды могут достигать 180 тысяч рублей/кв.м/год в действующих крупных объектах с высоким трафиком и 100 тысяч рублей/кв.м/год в районных ТЦ.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

07 июля 2025 в 12:03 / Прогнозы

Москва в 2025 году вернется к довоенному вводу торговых центров: IBC

26 июня 2025 в 15:16 / Недвижимость

Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы

16 июня 2025 в 16:10 / Недвижимость

Аренда стрит-ритейла в центре Москвы вдвое дороже остальной столицы

Другие материалы рубрики

14 июля 2025 в 23:34

X5 сохраняет квартальный темп роста выручки, считает "Велес"

Трафик мог показать замедление роста