Более 40% торговых помещений у метро Москвы сдается в ее центре
Помещения небольшой площади всегда сданы Москва, 16 января (АНРТ). Более 40% от всех предлагаемых к аренде помещений возле станций столичного метро приходится на Центральный административный округ города, говорится в обзоре брокерской компании Filipov Capital. "В январе 2023 года на рынке аренды торговых помещений Москвы экспонируется 3,9 тысячи помещений, которые располагаются в 10-минутной доступности от ближайшей станции метро. Медианная ставка за помещения, расположенные у метро, составляет 356,9 тысячи рублей", - отмечают эксперты компании. В центре города предлагается к аренде 1588 лотов, что составляет 40,55% от всего городского предложения. При этом медианная ставка предложений в этой части города составляет 536,1 тысячи рублей в месяц. Это самый высокий уровень ставок в городе. Вторую строчку по объему предложения торговых помещений у метро занимает САО, где арендаторам предлагается в пять раз меньше, чем в ЦАО, а именно 383 объекта. Медианная ставка в этой части Москвы составляет 280 тысяч рублей Замыкает тройку ЮЗАО, где предлагается 319 объектов со средней ставкой 272,9 тысячи рублей в месяц. "Рядом с метро - это в первую очередь такие классические форматы, как "Кофе с собой", табачные магазины, пекарни в том числе всеми любимая шаурма, аптеки, секс-шопы. Для таких форматов очень важен трафик, так как большинство покупок совершаются импульсивно по пути", - поясняет Filipov Capital. На практике помещения небольшой площади - от 10 до 70 кв.м - всегда сданы, и если происходит замена арендатора, то связано это с желанием собственника повысить арендную ставку. "В Москве очень много своеобразных помещений у метро, и арендаторы уже имеют понимание, как расставить торговое оборудование с учетом сложности помещения", – отмечается в обзоре. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
26 июня 2025 в 15:16 / Недвижимость
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
16 июня 2025 в 16:10 / Недвижимость
Аренда стрит-ритейла в центре Москвы вдвое дороже остальной столицы
16 июня 2025 в 14:03 / Недвижимость
Доля спортклубов в новых торговых центрах Москвы превышает 20%: IBC
Другие материалы рубрики
![]() 26 июня 2025 в 15:16
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
"Витрины" стали филиалами складов товаров с коротким циклом
![]() 24 июня 2025 в 16:30
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
Доля вакансии выросла на 2,6 п.п. до 3,3%
![]() 24 июня 2025 в 10:28
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
Объем рынка может превысить 1 млн кв.м в 2025 году
![]() 16 июня 2025 в 16:10
Аренда стрит-ритейла в центре Москвы вдвое дороже остальной столицы
На ЦАО приходится 30% всех предложений в сегменте
|
Все новости
|
![]() |