Более 40% торговых помещений у метро Москвы сдается в ее центре

16 января 2023 в 15:52Недвижимость

Помещения небольшой площади всегда сданы

Москва, 16 января (АНРТ). Более 40% от всех предлагаемых к аренде помещений возле станций столичного метро приходится на Центральный административный округ города, говорится в обзоре брокерской компании Filipov Capital.

"В январе 2023 года на рынке аренды торговых помещений Москвы экспонируется 3,9 тысячи помещений, которые располагаются в 10-минутной доступности от ближайшей станции метро. Медианная ставка за помещения, расположенные у метро, составляет 356,9 тысячи рублей", - отмечают эксперты компании.

В центре города предлагается к аренде 1588 лотов, что составляет 40,55% от всего городского предложения. При этом медианная ставка предложений в этой части города составляет 536,1 тысячи рублей в месяц. Это самый высокий уровень ставок в городе.

Вторую строчку по объему предложения торговых помещений у метро занимает САО, где арендаторам предлагается в пять раз меньше, чем в ЦАО, а именно 383 объекта. Медианная ставка в этой части Москвы составляет 280 тысяч рублей

Замыкает тройку ЮЗАО, где предлагается 319 объектов со средней ставкой 272,9 тысячи рублей в месяц.

"Рядом с метро - это в первую очередь такие классические форматы, как "Кофе с собой", табачные магазины, пекарни в том числе всеми любимая шаурма, аптеки, секс-шопы. Для таких форматов очень важен трафик, так как большинство покупок совершаются импульсивно по пути", - поясняет Filipov Capital.

На практике помещения небольшой площади - от 10 до 70 кв.м - всегда сданы, и если происходит замена арендатора, то связано это с желанием собственника повысить арендную ставку.

"В Москве очень много своеобразных помещений у метро, и арендаторы уже имеют понимание, как расставить торговое оборудование с учетом сложности помещения", – отмечается в обзоре.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме
02 февраля 2023 в 18:35 / Недвижимость
Московская мэрия согласовала новый торговый центр на западе столицы
02 февраля 2023 в 15:30 / Общепит
Общепит лидирует в стрит-ритейле Москвы, кроме магистралей: NF
01 февраля 2023 в 19:31 / Недвижимость
Стрит-ритейл пешеходных улиц Москвы опустел из-за одежды и общепита
Другие материалы рубрики
03 февраля 2023 в 18:19
Новый год на рынке складов Петербурга начался с их дефицита
Спрос со стороны онлайн-ритейла упал
03 февраля 2023 в 12:11
Торговая недвижимость РФ в 2022 году привлекла вдвое больше инвестиций
Причина в "трофейных" активах, выставленных иностранцами
02 февраля 2023 в 18:35
Московская мэрия согласовала новый торговый центр на западе столицы
Его построят возле станции метро "Аминьевская"
01 февраля 2023 в 19:31
Стрит-ритейл пешеходных улиц Москвы опустел из-за одежды и общепита
Кузнецкий мост лишился половины арендаторов
Все новости
02 февраля
01 февраля
31 января
30 января