Более 40% торговых помещений у метро Москвы сдается в ее центре
Помещения небольшой площади всегда сданы Москва, 16 января (АНРТ). Более 40% от всех предлагаемых к аренде помещений возле станций столичного метро приходится на Центральный административный округ города, говорится в обзоре брокерской компании Filipov Capital. "В январе 2023 года на рынке аренды торговых помещений Москвы экспонируется 3,9 тысячи помещений, которые располагаются в 10-минутной доступности от ближайшей станции метро. Медианная ставка за помещения, расположенные у метро, составляет 356,9 тысячи рублей", - отмечают эксперты компании. В центре города предлагается к аренде 1588 лотов, что составляет 40,55% от всего городского предложения. При этом медианная ставка предложений в этой части города составляет 536,1 тысячи рублей в месяц. Это самый высокий уровень ставок в городе. Вторую строчку по объему предложения торговых помещений у метро занимает САО, где арендаторам предлагается в пять раз меньше, чем в ЦАО, а именно 383 объекта. Медианная ставка в этой части Москвы составляет 280 тысяч рублей Замыкает тройку ЮЗАО, где предлагается 319 объектов со средней ставкой 272,9 тысячи рублей в месяц. "Рядом с метро - это в первую очередь такие классические форматы, как "Кофе с собой", табачные магазины, пекарни в том числе всеми любимая шаурма, аптеки, секс-шопы. Для таких форматов очень важен трафик, так как большинство покупок совершаются импульсивно по пути", - поясняет Filipov Capital. На практике помещения небольшой площади - от 10 до 70 кв.м - всегда сданы, и если происходит замена арендатора, то связано это с желанием собственника повысить арендную ставку. "В Москве очень много своеобразных помещений у метро, и арендаторы уже имеют понимание, как расставить торговое оборудование с учетом сложности помещения", – отмечается в обзоре. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
16 апреля 2025 в 11:48 / Недвижимость
Москва в 2025 году может показать рекордный ввод торговых центров
15 апреля 2025 в 19:26 / Ритейл
Российские бренды доминируют в открытиях фэшн-ритейла Москвы: NF
01 июля 2024 в 14:49 / Общепит
Веранды добавили 20% вместимости общепиту Москвы: NF
Другие материалы рубрики
![]() 16 апреля 2025 в 16:01
"Яндекс" купил сервис доставки Boxberry
Это может помочь "Яндекс.Маркету" в борьбе с Ozon и Wildberries
![]() 16 апреля 2025 в 11:48
Москва в 2025 году может показать рекордный ввод торговых центров
Это вызвано переносами открытий с прежних лет
![]() 27 апреля 2024 в 16:13
Вакантность торговых центров Москвы в начале года стагнирует
Этой весной 78% торговых центров заполнены на 90% и более
![]() 19 февраля 2024 в 16:59
Темп ввода торговых центров в регионах России может вырасти
В 2024 году может открыться 24 молла
|
Все новости
|
![]() |