Спрос на стрит-ритейл в Москве за полгода вырос на 5%: Point Estate

01 июня 2021 в 09:06Недвижимость

Наибольшим спросом пользуются помещения от 100 кв.м

Москва, 1 июня (АНРТ). Спрос на помещения стрит-ритейла Москвы за минувшие полгода вырос в среднем на 5% год-к-году, а цены - на 10−25% в зависимости от локации, а также того, первичный это рынок или вторичный, сообщило агентство недвижимости Point Estate.

По данным компании, наибольшим спросом пользуются помещения площадью от 100 кв.м в бюджете 30−50 млн рублей, хотя ликвидных предложений в этой ценовой категории мало. Крупных продаж на уровне 100−200 млн рублей также не много - около 5% от общего объема сделок.

Большинство клиентов покупают лоты от застройщика для дальнейшей сдачи в аренду. Доля покупателей, приобретающих недвижимость для собственного бизнеса, очень мала - в пределах 5%. При этом средняя окупаемость помещений в столице за последние годы выросла с 7−8 до 10−12 лет.

"Сегодня купить помещение площадью 150 кв.м и выше в густонаселенном районе или в Новой Москве выгоднее, чем 25 кв.м в центре Москвы у метро по цене 1-1,5 млн рублей за "квадрат". Вакантность в основных торговых коридорах столицы остается высокой, поэтому реализовать недвижимость в центральных локациях будет намного сложнее", - отметила директор департамента инвестиционных сделок Point Estate Евгения Мельникова.

По прогнозам аналитиков компании, летом активность покупателей продолжит расти, и не исключено, что она даже будет выше, чем в 2019−2020 годах.

Поскольку международные границы остаются закрытыми, многие москвичи будут вынуждены провести летние месяцы в городе, что будет способствовать увеличению пешеходного трафика в Москве.

Ссылки по теме
09 июня 2021 в 12:27 / Недвижимость
Первые три этажа "Центрального телеграфа" займет торговая галерея
08 июня 2021 в 12:15 / Экономика
Продажи еды в Москве за январь-май выросли на 10,2%: мэрия
28 мая 2021 в 16:29 / Экономика
Продажи еды в Москве в апреле росли на 13,6% к январю: мэрия
Другие материалы рубрики
21 июня 2021 в 13:46
Вакантность в стрит-ритейле Невского проспекта снизилась до 10%: JLL
Осенью она может снова вырасти - до 11-12%
09 июня 2021 в 12:27
Первые три этажа "Центрального телеграфа" займет торговая галерея
Ее арендопригодная площадь - 15 тысяч кв.м
09 июня 2021 в 12:14
Самара лидирует по обеспеченности торговлей в регионах: Knight Frank
Там она составляет 747 кв.м на 1 тысячу человек
01 июня 2021 в 12:12
"Магнит" в 2021 году нарастит число дарксторов в Москве до 20
Пока же ритейлер удвоил их число до четырех
Все новости
18 июня
17 июня
16 июня
15 июня
11 июня
10 июня