Спрос на стрит-ритейл в Москве за полгода вырос на 5%: Point Estate
Наибольшим спросом пользуются помещения от 100 кв.м Москва, 1 июня (АНРТ). Спрос на помещения стрит-ритейла Москвы за минувшие полгода вырос в среднем на 5% год-к-году, а цены - на 10−25% в зависимости от локации, а также того, первичный это рынок или вторичный, сообщило агентство недвижимости Point Estate. По данным компании, наибольшим спросом пользуются помещения площадью от 100 кв.м в бюджете 30−50 млн рублей, хотя ликвидных предложений в этой ценовой категории мало. Крупных продаж на уровне 100−200 млн рублей также не много - около 5% от общего объема сделок. Большинство клиентов покупают лоты от застройщика для дальнейшей сдачи в аренду. Доля покупателей, приобретающих недвижимость для собственного бизнеса, очень мала - в пределах 5%. При этом средняя окупаемость помещений в столице за последние годы выросла с 7−8 до 10−12 лет. "Сегодня купить помещение площадью 150 кв.м и выше в густонаселенном районе или в Новой Москве выгоднее, чем 25 кв.м в центре Москвы у метро по цене 1-1,5 млн рублей за "квадрат". Вакантность в основных торговых коридорах столицы остается высокой, поэтому реализовать недвижимость в центральных локациях будет намного сложнее", - отметила директор департамента инвестиционных сделок Point Estate Евгения Мельникова. По прогнозам аналитиков компании, летом активность покупателей продолжит расти, и не исключено, что она даже будет выше, чем в 2019−2020 годах. Поскольку международные границы остаются закрытыми, многие москвичи будут вынуждены провести летние месяцы в городе, что будет способствовать увеличению пешеходного трафика в Москве. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
07 июля 2025 в 12:03 / Прогнозы
Москва в 2025 году вернется к довоенному вводу торговых центров: IBC
26 июня 2025 в 15:16 / Недвижимость
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
16 июня 2025 в 16:10 / Недвижимость
Аренда стрит-ритейла в центре Москвы вдвое дороже остальной столицы
Другие материалы рубрики
![]() 07 июля 2025 в 15:16
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%
Снижение фиксируется во всех форматах
![]() 26 июня 2025 в 15:16
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
"Витрины" стали филиалами складов товаров с коротким циклом
![]() 24 июня 2025 в 16:30
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
Доля вакансии выросла на 2,6 п.п. до 3,3%
![]() 24 июня 2025 в 10:28
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
Объем рынка может превысить 1 млн кв.м в 2025 году
|
Все новости
|
![]() |