Спрос арендаторов на московском рынке стрит-ритейла оживился: JLL
Они начали постепенно наращивать бюджеты на помещения от 100 до 200 кв.м Москва, 21 мая (АНРТ). Спрос на помещения в основных торговых коридорах Москвы к весне оживился, а бюджеты арендаторов стали расти, сообщила в четверг Jones Lang Lasalle. Бюджеты на аренду помещений от 100 до 200 кв.м сильнее всего выросли у банков - на 34% до 0,8 млн рублей, а также у продуктовых магазинов и салонов связи - на 11%, говорится в отчете компании. "В то же время текущие бюджеты ниже тех, что арендаторы были готовы тратить в начале 2014 года", - констатируют аналитики JLL. Это объясняется тем, что в конце 2014 года арендаторы искали особые предложения по цене значительно ниже рынка, но в большинстве случаев им не удалось договориться, часть из них потеряла выгодные локации, и в результате в конце марта большинство развивающихся компаний скорректировали бюджеты в сторону повышения. Около 30% от общего объема спроса составили новые игроки на московском рынке стрит-ритейла, в том числе сети кафе и магазинов из других городов России и стран СНГ. В большинстве случаев они пока только тестируют рынок, и не всегда готовы к арендным условиям столицы, но тем не менее первые сделки уже происходят. В первую очередь "дебютанты" рассматривают центральные, наиболее известные локации, в том числе пешеходные зоны. "Наиболее активны на рынке стрит-ритейла в первом квартале 2015 года были кафе и рестораны (34% от общего объема спроса), тогда как лидеры предыдущего квартала - продуктовые магазины - сформировали менее четверти (22%) от общего спроса", - отмечается в отчете. Снижение активности продуктовых ритейлеров JLL считает временным и объясняет необходимостью полноценно запустить работу на всех площадках, арендованных в течение 2014 года. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
07 июля 2025 в 12:03 / Прогнозы
Москва в 2025 году вернется к довоенному вводу торговых центров: IBC
26 июня 2025 в 15:16 / Недвижимость
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
16 июня 2025 в 16:10 / Недвижимость
Аренда стрит-ритейла в центре Москвы вдвое дороже остальной столицы
Другие материалы рубрики
![]() 07 июля 2025 в 15:16
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%
Снижение фиксируется во всех форматах
![]() 26 июня 2025 в 15:16
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
"Витрины" стали филиалами складов товаров с коротким циклом
![]() 24 июня 2025 в 16:30
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
Доля вакансии выросла на 2,6 п.п. до 3,3%
![]() 24 июня 2025 в 10:28
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
Объем рынка может превысить 1 млн кв.м в 2025 году
|
Все новости
|
![]() |