Доля ритейла в спросе на склады в агломерации Москвы снизилась: JLL

25 января 2017 в 15:30Недвижимость

В 2016 году она составила 41% против 50% в 2015-м

Москва, 25 января (АНРТ). Доля розничных операторов в общей структуре спроса на складские помещения в московском регионе по итогам 2016 года снизилась до 41% с 50% годом ранее, подсчитали аналитики JLL.

"Драйверами спроса на складские помещения традиционно являлись ритейлеры и дистрибьюторы - 41% и 22% от объема сделок соответственно", - говорится в отчете компании.

Доля производственных компаний, наоборот, начала восстанавливаться после провала: 15% в 2016 году против 9% в 2015-м.

Ввод складов в столичном регионе в 2016 году снизился на 10% до 770 тысяч кв.м, в том числе в четвертом квартале - на 11% в годовом исчислении до 143 тысяч кв.м.

Вакантность складских площадей на московском рынке к концу 2016 года выросла до 12,2%, или 1,6 млн кв.м в абсолютных цифрах, с 10,5% годом ранее. При этом за четвертый квартал она снизилась с 13,6%.

"В условиях поддержания ввода и спроса на текущих уровнях доля вакантных площадей снизится к концу 2017 году до 11,6-12%", - предполагает JLL.

По мнению аналитиков компании, к началу 2018 года "будет наблюдаться рост ставки аренды в московском регионе".

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость

E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах