Девелоперы моллов присматриваются к новым городам РФ: CBRE

19 января 2017 в 19:38Недвижимость

Их привлекает низкая обеспеченность площадями

Москва, 19 января (АНРТ). Сужение возможностей мегаполисов вынуждает девелоперов торговой недвижимости присматриваться к новым городам в регионах России под строительство моллов, констатируют аналитики CBRE.

Рынки крупнейших российских городов постепенно насыщаются, и вариантов размещения проектов в них становится все меньше.

"В ближайшей перспективе девелоперы все активнее станут развивать проекты в городах с невысокой численностью населения и низкой обеспеченностью торговыми площадями", - говорится в отчете компании.

По оценке CBRE, в 2016 году в российских регионах, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, ввод арендопригодных торговых площадей упал на 28% до 862 тысяч кв.м.

В 2017 году аналитики компании ожидают ввода в региональных городах 12 торговых центрах общей арендопригодной площадью 586 тысяч кв.м, что будет означать еще большее падение - на 32%.

"При этом только четыре проекта 2017 года относятся к городам-миллионникам, остальные будут реализованы в городах с низкой обеспеченностью торговыми площадями, так как девелоперы ищут новые города", - отмечается в отчете.

Однако фактически объем ввода новых ТЦ может составить до 70% от общего заявленного объема, предупреждает CBRE.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме
07 июля 2025 в 15:16 / Недвижимость
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%
03 июля 2025 в 17:53 / Прогнозы
Жилье на месте торговых центров спросом пользоваться не будет: эксперт
24 июня 2025 в 18:07 / Прогнозы
Падение трафика торговых центров России приведет их к сносу: эксперт
Другие материалы рубрики
07 июля 2025 в 15:16
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%
Снижение фиксируется во всех форматах
26 июня 2025 в 15:16
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
"Витрины" стали филиалами складов товаров с коротким циклом
24 июня 2025 в 16:30
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
Доля вакансии выросла на 2,6 п.п. до 3,3%
24 июня 2025 в 10:28
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
Объем рынка может превысить 1 млн кв.м в 2025 году
Все новости