Торговые центры перестали строиться в трети российских городов: C&W

06 июля 2016 в 12:11Недвижимость

Многие из-за кризиса уже близки к балансу спроса и предложения

Москва, 6 июля (АНРТ). Строительство торговых центров из-за кризиса прекратилось в трети российских городов, подсчитали аналитики Cushman & Wakefield.

Ступор девелоперов торговой недвижимости охватил более чем 30% (11 из 36) городов с населением более 0,5 млн человек и 31% (55 из 176) городов с населением более 0,1 млн человек.

"При этом в ряде крупных городов население практически не обеспечено качественными торговыми площадями. Например, в Махачкале нет ни одного качественного торгового комплекса, планы на строительство первого пока только заявлялись", - говорится в отчете.

В Пензе на 1 тысячу жителей приходится всего лишь 53 кв.м качественных торговых центров, в Рязани и Астрахани построено 103 кв.м на 1 тысячу горожан.

На этом фоне полтора десятка других городов России могут похвастаться обеспеченностью больше 300 кв.м на 1 тысячу человек.

Как отмечает C&W, показатель обеспеченности ритейлом не является основным и не может рассматриваться в отрыве от динамики розничных продаж и доходов населения конкретной территории.

"Сейчас уже многие города близки к балансу спроса и предложения с учетом существующих и достраиваемых в данный момент торговых объектов", - поясняют аналитики компании.

По их оценке, Россия переходит "от периода бурного роста рынка к органической точечной застройке, от традиционных проектов, предлагающих международный стандарт, к проектам с оригинальной концепцией, либо торговым объектам в составе масштабных проектов развития территорий".

"Лишь единичные проекты в крупных городах достраиваются и выводятся на рынок. Активность на рынке преимущественно связана с оптимизацией концепций действующих ТЦ, в частности с обновлением дизайна, пересмотром пула арендаторов и увеличением площадей", - говорится в отчете.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

07 июля 2025 в 15:16 / Недвижимость

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

03 июля 2025 в 17:53 / Прогнозы

Жилье на месте торговых центров спросом пользоваться не будет: эксперт

24 июня 2025 в 18:07 / Прогнозы

Падение трафика торговых центров России приведет их к сносу: эксперт

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах