Москва вскоре догонит Европу по обеспеченности аутлетами, ожидает JLL

31 октября 2019 в 16:49Недвижимость

Предложение вырастет на 80% к концу 2020 года

Москва, 31 октября (АНРТ). Обеспеченность Москвы аутлетами к концу 2020 года приблизится к европейскому уровню в результате увеличения предложения на 76% до 206 тысячи кв.м, сообщил в четверг JLL в своем обзоре.

В ближайший год в России будет открыто четыре новых аутлет-центра суммарной арендуемой площадью 84 тысячи кв.м и новая очередь уже существующего комплекса на 5 тысяч кв.м. Более 80% будущего предложения появится именно в столице.

"С учетом ввода всех новых объектов Москва приблизится к европейскому уровню обеспеченности аутлет-центрами", – сказала руководитель департамента торговой недвижимости компании Полина Жилкина, которую цитирует JLL.

Показатель вырастет вдвое до 7,8 с 4,2 кв.м площадей аутлет-центров на 1 тысячу жителей, а доля аутлетов в обороте ритейла Москвы и области поднимется до 0,61% с текущих 0,34%.

В России аутлеты сконцентрированы в столичном регионе и расположены очень близко к самому городу, тогда как в Европе аутлеты находятся в отдалении, где земля и строительство обходятся дешевле, что позволяет держать арендные ставки ниже, чем в городе.

Развитие формата в регионах сдерживается спецификой российских реалий.

"Расстояния здесь больше, чем в Европе, тогда как на дорогу люди не готовы тратить гораздо больше времени", - пояснил гендиректор JLL Андерс Лильенстолпе.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

19 февраля 2024 в 16:59 / Недвижимость

Темп ввода торговых центров в регионах России может вырасти

01 февраля 2024 в 14:27 / Недвижимость

Мегаполисы РФ в 2023 году стали хуже обеспечены торговыми площадями

15 февраля 2023 в 16:02 / Недвижимость

Ввод торговых центров в России снизился в 2022 году на 64%: NF

Другие материалы рубрики