Москва вскоре догонит Европу по обеспеченности аутлетами, ожидает JLL

31 октября 2019 в 16:49Недвижимость

Предложение вырастет на 80% к концу 2020 года

Москва, 31 октября (АНРТ). Обеспеченность Москвы аутлетами к концу 2020 года приблизится к европейскому уровню в результате увеличения предложения на 76% до 206 тысячи кв.м, сообщил в четверг JLL в своем обзоре.

В ближайший год в России будет открыто четыре новых аутлет-центра суммарной арендуемой площадью 84 тысячи кв.м и новая очередь уже существующего комплекса на 5 тысяч кв.м. Более 80% будущего предложения появится именно в столице.

"С учетом ввода всех новых объектов Москва приблизится к европейскому уровню обеспеченности аутлет-центрами", – сказала руководитель департамента торговой недвижимости компании Полина Жилкина, которую цитирует JLL.

Показатель вырастет вдвое до 7,8 с 4,2 кв.м площадей аутлет-центров на 1 тысячу жителей, а доля аутлетов в обороте ритейла Москвы и области поднимется до 0,61% с текущих 0,34%.

В России аутлеты сконцентрированы в столичном регионе и расположены очень близко к самому городу, тогда как в Европе аутлеты находятся в отдалении, где земля и строительство обходятся дешевле, что позволяет держать арендные ставки ниже, чем в городе.

Развитие формата в регионах сдерживается спецификой российских реалий.

"Расстояния здесь больше, чем в Европе, тогда как на дорогу люди не готовы тратить гораздо больше времени", - пояснил гендиректор JLL Андерс Лильенстолпе.

Ссылки по теме
17 января 2020 в 12:56 / Недвижимость
Моллы обеспечивают 30% вложений в коммерческую недвижимость РФ: JLL
09 декабря 2019 в 10:34 / Недвижимость
Моллы аккумулируют 30% инвестиций в коммерческую недвижимость РФ: CBRE
21 октября 2019 в 23:38 / Недвижимость
Россия лидирует в Европе по строительству торговых центров: C&W
Другие материалы рубрики
17 января 2020 в 12:56
Моллы обеспечивают 30% вложений в коммерческую недвижимость РФ: JLL
Они уступают офисам, но обгоняют жилье
16 января 2020 в 10:35
Вакантность стрит-ритейла Петербурга в 2019 году снизилась на 1 п.п.
Общепит обеспечил больше трети всех открытий
14 января 2020 в 15:06
Ритейл занимает уже 31% складов Подмосковья, подсчитал CBRE
Лидером спроса выступают продуктовые сети
13 января 2020 в 14:33
Стрит-ритейл Москвы заполнился до пятилетнего максимума, подсчитал CBRE
Меньше всего помещений осталось на основных ресторанных улицах
Все новости
16 января
15 января
14 января
13 января