Ритейл в 2016 году продолжит консолидацию логистики под Москвой: CBRE

29 января 2016 в 20:47Недвижимость

Потенциал для крупных сделок пока не исчерпан

Москва, 29 января (АНРТ). Ритейлеры как главные потребители складских помещений в 2016 году продолжат тренд на консолидацию логистических платформ в Подмосковье, поскольку потенциал для крупных сделок еще не исчерпан, ожидают аналитики CBRE.

В 2015 году ввод складов класса А упал на 57% до 694 тысяч кв.м, причем розничная торговля аккумулировала 51% общего объема спроса. На 2016 год в стадии строительства анонсировано 686 тысяч кв.м, половина из которых строится под клиентов.

"Объем сделок в 2016 году ожидается на уровне 1 млн кв.м, из которых порядка 400-500 тысяч кв.м будут вызваны ростом рынка, остальные сделки будут представлять оптимизацию уже занятых складских площадей", - говорится в отчете.

Например, к вводу в 2016 году заявлены распределительные центры Leroy Merlin в индустриальном парке "Южные врата" (100 тысяч кв.м), и "Магнита" в индустриальном парке "Орудьево" (56 тысяч кв.м).

Объем вакансии, к началу 2016 года достигший 11,2%, или 1,07 млн кв.м, согласно прогнозу CBRE, продолжит плавное снижение, но ее показатель сохранится в течение года на уровне порядка 9-10%, а совокупное предложение складов достигнет 10,123 млн кв.м.

Средняя арендная ставка в 2016 году сохранится на уровне конца 2015 года и составит 4,2-4,5 тысяч рублей в год.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость

E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF

Другие материалы рубрики

07 июля 2025 в 15:16

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

Снижение фиксируется во всех форматах