Доля ритейла в спросе на склады в агломерации Москвы снизилась: JLL

25 января 2017 15:30Недвижимость

В 2016 году она составила 41% против 50% в 2015-м

Москва, 25 января (АНРТ). Доля розничных операторов в общей структуре спроса на складские помещения в московском регионе по итогам 2016 года снизилась до 41% с 50% годом ранее, подсчитали аналитики JLL.

"Драйверами спроса на складские помещения традиционно являлись ритейлеры и дистрибьюторы - 41% и 22% от объема сделок соответственно", - говорится в отчете компании.

Доля производственных компаний, наоборот, начала восстанавливаться после провала: 15% в 2016 году против 9% в 2015-м.

Ввод складов в столичном регионе в 2016 году снизился на 10% до 770 тысяч кв.м, в том числе в четвертом квартале - на 11% в годовом исчислении до 143 тысяч кв.м.

Вакантность складских площадей на московском рынке к концу 2016 года выросла до 12,2%, или 1,6 млн кв.м в абсолютных цифрах, с 10,5% годом ранее. При этом за четвертый квартал она снизилась с 13,6%.

"В условиях поддержания ввода и спроса на текущих уровнях доля вакантных площадей снизится к концу 2017 году до 11,6-12%", - предполагает JLL.

По мнению аналитиков компании, к началу 2018 года "будет наблюдаться рост ставки аренды в московском регионе".

Ссылки по теме
23 января 2017 15:29 / Недвижимость
Иностранцы в 2016 году предпочитали в России склады: C&W
29 ноября 2016 14:40 / Недвижимость
Аренда складов в московском регионе будет дорожать: Colliers
16 мая 2016 13:00 / Недвижимость
Ритейл продолжает обеспечивать спрос на склады в Москве: Colliers
Другие материалы рубрики
27 июня 2017 20:08
Число рынков в Москве с 1990-х снизилось в 10 раз: Colliers
Оставшиеся 22 рынка продолжат трансформироваться
26 июня 2017 12:42
Более 20% торговых помещений на Садовом кольце пустуют: Knight Frank
Вакантность бьет рекорды из-за реконструкции
23 июня 2017 09:04
Лишь два новых молла появились в Москве за полгода: Knight Frank
Вакантность площадей в торговых центрах снижается
31 мая 2017 14:43
Торговый центр "Акварель" в Пушкино откроется в конце 2018 года
Его строительство началось на Ярославском шоссе в Подмосковье
Все новости
27 июня 2017
26 июня 2017
Партнеры агентства