Доля ритейла в спросе на склады в агломерации Москвы снизилась: JLL

25 января 2017 15:30Недвижимость

В 2016 году она составила 41% против 50% в 2015-м

Москва, 25 января (АНРТ). Доля розничных операторов в общей структуре спроса на складские помещения в московском регионе по итогам 2016 года снизилась до 41% с 50% годом ранее, подсчитали аналитики JLL.

"Драйверами спроса на складские помещения традиционно являлись ритейлеры и дистрибьюторы - 41% и 22% от объема сделок соответственно", - говорится в отчете компании.

Доля производственных компаний, наоборот, начала восстанавливаться после провала: 15% в 2016 году против 9% в 2015-м.

Ввод складов в столичном регионе в 2016 году снизился на 10% до 770 тысяч кв.м, в том числе в четвертом квартале - на 11% в годовом исчислении до 143 тысяч кв.м.

Вакантность складских площадей на московском рынке к концу 2016 года выросла до 12,2%, или 1,6 млн кв.м в абсолютных цифрах, с 10,5% годом ранее. При этом за четвертый квартал она снизилась с 13,6%.

"В условиях поддержания ввода и спроса на текущих уровнях доля вакантных площадей снизится к концу 2017 году до 11,6-12%", - предполагает JLL.

По мнению аналитиков компании, к началу 2018 года "будет наблюдаться рост ставки аренды в московском регионе".

Ссылки по теме
14 июля 2017 12:14 / Недвижимость
Ввод складов в агломерации Москвы на пятилетнем минимуме: JLL
23 января 2017 15:29 / Недвижимость
Иностранцы в 2016 году предпочитали в России склады: C&W
29 ноября 2016 14:40 / Недвижимость
Аренда складов в московском регионе будет дорожать: Colliers
Другие материалы рубрики
04 октября 2017 11:27
Москва вступает в фазу дефицита торговых центров, отмечает JLL
Ситуация в корне отличается от 2014-2015 годов
29 сентября 2017 14:06
Москва в третьем квартале получила лишь один новый ТЦ: Knight Frank
При этом он стал в столице крупнейшим за последние годы
29 сентября 2017 13:16
Auchan изменит свою логистику, запустив новый распредцентр для ЦФО
Он может "привести к перераспределению" рынка, считает сеть
28 сентября 2017 17:29
IKEA потратит 82,5 млрд рублей на реконструкцию и стройки в РФ
"Мега" в Теплом стане расширится на 40%
Все новости
16 октября 2017
13 октября 2017
12 октября 2017
11 октября 2017
10 октября 2017
06 октября 2017
05 октября 2017
04 октября 2017
02 октября 2017
29 сентября 2017
Партнеры агентства