Торговые центры Москвы к концу года оправятся от кризиса: Colliers

24 октября 2018 в 13:21Недвижимость

Вакантность площадей снизится до уровня четырехлетней давности

Москва, 24 октября (АНРТ). Вакантность площадей в торговых центрах Москвы к концу 2018 года вернется к докризисному уровню, ожидают аналитики Colliers.

"К концу года вакантность сократится до 6% и вернется на уровень конца 2014 года", - говорится в сообщении компании.

Colliers предполагает, что арендные ставки в среднесрочной перспективе не вырастут, но снижение вакантности в торговых центрах приведет к частичной отмене существующих дисконтов и привилегий времен кризиса.

Еще одним последствием дефицита будет увеличение конкуренции и качественная ротация арендаторов в торговых центрах.

"Как только рынок ощутит дефицит торговых площадей, это станет стимулом для развития новых проектов. Учитывая, что в среднем цикл создания объекта - 2-2,5 года, эффект нехватки площадей продлится на протяжении не менее двух лет", - сказала партнер Анна Никандрова, которую цитирует Colliers.

В 2018 году, по оценке компании, ввод качественных торговых центров в Москве снизится на 25% по сравнению с 2017 годом, до 185,8 тысяч кв.м, и станет одним из самых низких в современной истории.

В 2019 году с учетом переноса открытий ряда объектов ожидается рост объема ввода более чем в два раза до 382,5 тысяч кв.м, отмечается в отчете.

Ссылки по теме
30 января 2019 в 19:00 / Недвижимость
Россия в 2019 года увеличит ввод моллов на 45%: C&W
28 января 2019 в 17:30 / Недвижимость
Вакансия московских моллов в 2018 году снизилась на 1,5%: Knight Frank
16 января 2019 в 12:22 / Недвижимость
Торговая недвижимость РФ абсорбирует половину инвестиций: Colliers
Другие материалы рубрики
04 марта 2019 в 15:48
Ритейл впервые стал основным арендатором офисом в Москве: Colliers
Этому помог вклад онлайн-торговли
30 января 2019 в 19:20
Вакантность в стрит-ритейле Москвы в 2018 году снизилась: Knight Frank
Но ЧМ по футболу здесь ни при чем, полагает компания
30 января 2019 в 19:00
Россия в 2019 года увеличит ввод моллов на 45%: C&W
Рост будет обеспечен крупными проектами
28 января 2019 в 17:30
Вакансия московских моллов в 2018 году снизилась на 1,5%: Knight Frank
Ввод новых площадей оказался самым низким за десятилетие
Все новости
04 марта
01 марта
22 февраля
21 февраля
19 февраля
14 февраля
12 февраля
11 февраля
08 февраля
07 февраля
06 февраля
Партнеры агентства