Торговые центры Москвы к концу года оправятся от кризиса: Colliers

24 октября 2018 в 13:21Недвижимость

Вакантность площадей снизится до уровня четырехлетней давности

Москва, 24 октября (АНРТ). Вакантность площадей в торговых центрах Москвы к концу 2018 года вернется к докризисному уровню, ожидают аналитики Colliers.

"К концу года вакантность сократится до 6% и вернется на уровень конца 2014 года", - говорится в сообщении компании.

Colliers предполагает, что арендные ставки в среднесрочной перспективе не вырастут, но снижение вакантности в торговых центрах приведет к частичной отмене существующих дисконтов и привилегий времен кризиса.

Еще одним последствием дефицита будет увеличение конкуренции и качественная ротация арендаторов в торговых центрах.

"Как только рынок ощутит дефицит торговых площадей, это станет стимулом для развития новых проектов. Учитывая, что в среднем цикл создания объекта - 2-2,5 года, эффект нехватки площадей продлится на протяжении не менее двух лет", - сказала партнер Анна Никандрова, которую цитирует Colliers.

В 2018 году, по оценке компании, ввод качественных торговых центров в Москве снизится на 25% по сравнению с 2017 годом, до 185,8 тысяч кв.м, и станет одним из самых низких в современной истории.

В 2019 году с учетом переноса открытий ряда объектов ожидается рост объема ввода более чем в два раза до 382,5 тысяч кв.м, отмечается в отчете.

Ссылки по теме
24 октября 2018 в 13:49 / Недвижимость
Россия в 2018 году установит антирекорд по вводу торговых центров: C&W
28 апреля 2018 в 10:50 / Недвижимость
​Россия в 2018 году обновит антирекорд по вводу торговых центров: C&W
04 апреля 2018 в 12:48 / Недвижимость
​В Москве за первый квартал введен лишь один ТЦ: Colliers
Другие материалы рубрики
13 ноября 2018 в 16:27
Россия может за год удвоить обеспеченность аутлетами: CBRE
Пока что рынок находится в зачаточном состоянии
24 октября 2018 в 13:49
Россия в 2018 году установит антирекорд по вводу торговых центров: C&W
Пессимизм потребителей будет сдерживать новое строительство
17 октября 2018 в 10:55
Складской рынок Москвы вернулся к докризисному состоянию: JLL
Больше половины спроса на нем исходит от ритейлеров
15 мая 2018 в 11:38
IKEA до лета откроет в России первую дизайн-студию
Она займет 300 кв.м в московском "Авиапарке"
Все новости
13 ноября
12 ноября
09 ноября
08 ноября
07 ноября
06 ноября
02 ноября
01 ноября
Партнеры агентства