Москва в 2019 году увеличила ввод торговых центров на 33%: JLL

23 января 2020 в 12:45Недвижимость

Негативное влияние кризиса 2014 года сошло на нет

Москва, 23 января (АНРТ). Ввод торговых центров в Москве по итогам 2019 года увеличилася впервые за три года - на 33% до 164 тысяч кв.м, сообщил JLL в четверг.

"Первоначальные прогнозы были существенно выше. Из заявленных на этот год проектов 56% перенеслось на следующий. При этом для ряда из них сдвиги сроков ввода происходят не в первый раз", - сказал руководитель отдела исследований Владислав Фадеев, которого цитирует компания.

Последствия кризисов 2008 и 2014 годов повлияли на трехлетние спады во вводе новых объектов в 2011-2013 и 2017-2019 годах. Также коррективы вносит влияние онлайн-торговли, набирающей обороты.

Среди объектов, перенесенных на 2020 год, торговый центр в составе парка развлечений "Остров Мечты" (GLA 65 тысяч кв.м), МФК Kvartal West (44 тысячи кв.м), The Outlet (23 тысячи кв.м), а также несколько окружных и районных торговых центров.

Кроме того, ожидаются такие знаковые проекты, как ТРЦ в составе ТПУ "Щелковский" (60 тысяч кв.м) и Vnukovo Premium Outlets (12 тысяч кв.м).

"Развитие небольших торговых центров рядом с домом - одна из основных тенденций развития московского рынка. Подобный формат не только поможет ритейлерам быть ближе к покупателю, но и сможет разместить наиболее удобные точки взаимодействия с онлайн-магазинами", - говорится в отчете.

Перенос ввода объектов, а также достаточно высокая заполняемость новых торговых центров повлияли на уменьшение доли свободных площадей. К началу 2020 года в Москве пустует 4,1% площадей, за год вакантность снизилась на 1,1 процентного пункта.

"При условии выхода на рынок всех заявленных на 2020 год объектов, доля свободных площадей к концу текущего года может вырасти до 4,8-5%", - предполагает JLL.

Ссылки по теме
25 июня 2020 в 15:56 / Недвижимость
Пешеходный Арбат сильно пострадал от кризиса, отмечает JLL
05 июня 2020 в 14:03 / Ритейл
Москвичи после снятия локдауна удвоили траты в торговых центрах: ВТБ
05 июня 2020 в 13:43 / Экономика
Разблокировка non-food вдвое ускорила подъем экономики Москвы: мэрия
Другие материалы рубрики
27 июля 2020 в 13:39
"Детский мир" открыл первый распредцентр на юге России
Сеть планирует логистическую экспансию по всей стране
25 июня 2020 в 15:56
Пешеходный Арбат сильно пострадал от кризиса, отмечает JLL
Съехали сувенирные лавки, общепит и другие операторы
22 июня 2020 в 10:11
Стрит-ритейл Невского проспекта в Петербурге опустел на 10%: JLL
Но массового исхода арендаторов не будет до осени
04 июня 2020 в 12:45
Скидки на торговые центры в России достигнут 50%: Knight Frank
Дисконт для действующих успешных моллов будет вдвое меньше
Все новости
02 сентября
01 сентября
19 августа
05 августа
30 июля
28 июля
27 июля
16 июля
03 июля
30 июня
29 июня
25 июня