Москва в 2019 году увеличила ввод торговых центров на 33%: JLL
Негативное влияние кризиса 2014 года сошло на нет Москва, 23 января (АНРТ). Ввод торговых центров в Москве по итогам 2019 года увеличилася впервые за три года - на 33% до 164 тысяч кв.м, сообщил JLL в четверг. "Первоначальные прогнозы были существенно выше. Из заявленных на этот год проектов 56% перенеслось на следующий. При этом для ряда из них сдвиги сроков ввода происходят не в первый раз", - сказал руководитель отдела исследований Владислав Фадеев, которого цитирует компания. Последствия кризисов 2008 и 2014 годов повлияли на трехлетние спады во вводе новых объектов в 2011-2013 и 2017-2019 годах. Также коррективы вносит влияние онлайн-торговли, набирающей обороты. Среди объектов, перенесенных на 2020 год, торговый центр в составе парка развлечений "Остров Мечты" (GLA 65 тысяч кв.м), МФК Kvartal West (44 тысячи кв.м), The Outlet (23 тысячи кв.м), а также несколько окружных и районных торговых центров. Кроме того, ожидаются такие знаковые проекты, как ТРЦ в составе ТПУ "Щелковский" (60 тысяч кв.м) и Vnukovo Premium Outlets (12 тысяч кв.м). "Развитие небольших торговых центров рядом с домом - одна из основных тенденций развития московского рынка. Подобный формат не только поможет ритейлерам быть ближе к покупателю, но и сможет разместить наиболее удобные точки взаимодействия с онлайн-магазинами", - говорится в отчете. Перенос ввода объектов, а также достаточно высокая заполняемость новых торговых центров повлияли на уменьшение доли свободных площадей. К началу 2020 года в Москве пустует 4,1% площадей, за год вакантность снизилась на 1,1 процентного пункта. "При условии выхода на рынок всех заявленных на 2020 год объектов, доля свободных площадей к концу текущего года может вырасти до 4,8-5%", - предполагает JLL. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
07 июля 2025 в 12:03 / Прогнозы
Москва в 2025 году вернется к довоенному вводу торговых центров: IBC
26 июня 2025 в 15:16 / Недвижимость
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
16 июня 2025 в 16:10 / Недвижимость
Аренда стрит-ритейла в центре Москвы вдвое дороже остальной столицы
Другие материалы рубрики
07 июля 2025 в 15:16
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%
Снижение фиксируется во всех форматах
26 июня 2025 в 15:16
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
"Витрины" стали филиалами складов товаров с коротким циклом
24 июня 2025 в 16:30
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
Доля вакансии выросла на 2,6 п.п. до 3,3%
24 июня 2025 в 10:28
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
Объем рынка может превысить 1 млн кв.м в 2025 году
|
Все новости
|
|