Московский рынок аренды складов переживет провал: Knight Frank

23 апреля 2020 в 14:44Недвижимость

Спрос онлайн-ритейла при этом сохранится

Москва, 23 апреля (АНРТ). Число сделок по аренде складов в московской агломерации в 2020 году упадет до минимума при сохранении активного спроса со стороны сектора e-commerce, ожидают аналитики Knight Frank.

Прогноз объема рынка по году ухудшен на 38% до 800 тысяч кв.м с прежних 1,3 млн кв.м, сообщила компания в четверг.

"Подобный минимальный объем был зафиксирован в 2010 году - 776,5 тысячи кв.м. В период с 2011 по 2019 объем сделок был в диапазоне 900 тыс. до 1,8 млн кв.м", - говорится в отчете.

Как отмечает Knight Frank, спрос на склады в столичном регионе сохранят онлайн-торговля, дистрибуция, транспорт и логистика.

"Завершение некоторых новых проектов, а также части сделок перейдут на 2021 год, ставки же сохранятся, по нашим прогнозам, на текущем уровне", - сказал руководитель департамента индустриальной и складской недвижимости Константин Фомиченко, которого цитирует компания.

В первом квартале 2020 года объем сделок на рынке качественной складской недвижимости московского региона составил 144 тысячи кв.м, что на 62% ниже, чем годом ранее. Вклад онлайн-ритейла составил 45%.

Ссылки по теме
22 апреля 2020 в 13:04 / Недвижимость
Спрос e-commerce на московские склады на историческом максимуме: JLL
05 февраля 2020 в 14:30 / Недвижимость
E-commercе обеспечивает уже 50% спроса на склады в регионах РФ: CBRE
14 января 2020 в 15:06 / Недвижимость
Ритейл занимает уже 31% складов Подмосковья, подсчитал CBRE
Другие материалы рубрики
04 июня 2020 в 12:45
Скидки на торговые центры в России достигнут 50%: Knight Frank
Дисконт для действующих успешных моллов будет вдвое меньше
01 июня 2020 в 11:43
Москва в 2020 году может снизить ввод ТЦ на четверть: C&W
Треть заявленных площадей не откроется
13 мая 2020 в 13:36
Ритейлеры РФ настаивают на праве отказываться от аренды без штрафов
Они жалуются, что владельцы торговой недвижимости не идут навстречу
13 мая 2020 в 09:52
Несколько торговых центров Москвы получили кредитные каникулы
Они в свою очередь обещают послабления арендаторам
Все новости
02 июня
01 июня
29 мая