Московский рынок аренды складов переживет провал: Knight Frank

23 апреля 2020 в 14:44Недвижимость

Спрос онлайн-ритейла при этом сохранится

Москва, 23 апреля (АНРТ). Число сделок по аренде складов в московской агломерации в 2020 году упадет до минимума при сохранении активного спроса со стороны сектора e-commerce, ожидают аналитики Knight Frank.

Прогноз объема рынка по году ухудшен на 38% до 800 тысяч кв.м с прежних 1,3 млн кв.м, сообщила компания в четверг.

"Подобный минимальный объем был зафиксирован в 2010 году - 776,5 тысячи кв.м. В период с 2011 по 2019 объем сделок был в диапазоне 900 тыс. до 1,8 млн кв.м", - говорится в отчете.

Как отмечает Knight Frank, спрос на склады в столичном регионе сохранят онлайн-торговля, дистрибуция, транспорт и логистика.

"Завершение некоторых новых проектов, а также части сделок перейдут на 2021 год, ставки же сохранятся, по нашим прогнозам, на текущем уровне", - сказал руководитель департамента индустриальной и складской недвижимости Константин Фомиченко, которого цитирует компания.

В первом квартале 2020 года объем сделок на рынке качественной складской недвижимости московского региона составил 144 тысячи кв.м, что на 62% ниже, чем годом ранее. Вклад онлайн-ритейла составил 45%.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость

E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF

Другие материалы рубрики

12 февраля 2026 в 10:15

Ротация арендаторов торговых площадей в московском "Сити" усилилась

Их вакантность в 2025 году подскочила более чем на 2 п.п.