Спрос e-commerce на московские склады на историческом максимуме: JLL

22 апреля 2020 в 13:04Недвижимость

Эта тенденция сохранится несколько лет, ожидают аналитики

Москва, 22 апреля (АНРТ). Доля e-commerce в структуре спроса на склады в московской агломерации выросла со средних за минувшие три года 10% до 54% в первом квартале 2020 года, что стало историческим максимумом, сообщил JLL в среду.

"Эта тенденция продолжится в течение следующих нескольких лет", - сказал руководитель отдела складских и индустриальных помещений Евгений Бумагин, чьи слова приводит компания.

Всплеск вклада онлайн-ритейла объясняется как большим объемом спроса со стороны этого сектора в первом квартале, так и сравнительно небольшим объемом сделок на рынке в целом за январь-март.

Суммарный объем сделок на складском рынке московского региона за квартал составил 172 тысячи кв.м - это в два раза меньше, чем за аналогичный период 2019 года.

Согласно ожиданиям аналитиков JLL, по итогам 2020 года объем сократится как минимум на треть и составит 0,9-1 млн кв.м.

Текущая неопределенность влияет и на ввод новых площадей. За первый квартал введена в эксплуатацию 161 тысяча кв.м новых помещений, что на 22% ниже плказателя годом ранее.

"По итогам 2020 года может быть введена 931 тысяча кв.м складских площадей, что ниже показателей 2019 года на 15%", - говорится в отчете.

Доля свободных площадей на рынке складов московского региона составила 3,1% и некоторое время будет снижаться, но к концу года может вырасти до 3,5%.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме
16 февраля 2024 в 12:37 / Недвижимость
Стройки складов в центральных регионах России обновили ценовой рекорд
10 февраля 2023 в 18:18 / Недвижимость
Вакантность складов в регионах России опустилась ниже 2%: NF
30 января 2023 в 11:39 / Прогнозы
Ввод складов в агломерации Москвы может упасть в 2023 году на 20%: NF
Другие материалы рубрики
19 февраля 2024 в 16:59
Темп ввода торговых центров в регионах России может вырасти
В 2024 году может открыться 24 молла
16 февраля 2024 в 12:37
Стройки складов в центральных регионах России обновили ценовой рекорд
Дороговизна кредитов будет мешать запуску новых проектов
13 февраля 2024 в 15:20
Снять торговое помещение в центре Москвы стало сложнее и дороже
Объем предложения за год упал на треть
01 февраля 2024 в 14:27
Мегаполисы РФ в 2023 году стали хуже обеспечены торговыми площадями
Снижение фиксируется в двух третях крупнейших городов страны
Все новости