Складской рынок Москвы вернулся к докризисному состоянию: JLL

17 октября 2018 в 10:55Недвижимость

Больше половины спроса на нем исходит от ритейлеров

Москва, 17 октября (АНРТ). Складской рынок московского региона переживает рекордное с докризисного 2014 года снижение вакантности площадей, сообщил в среду JLL в своем квартальном обзоре.

К концу третьего квартала 2018 года число свободных складов в столичной агломерации снизилсь до 932 тысяч кв.м, что эквивалентно 5,3% общего объема предложения. Снижение составило 0,7 процентного пункта, или 105 тысяч кв.м в абсолютном выражении, по сравнению со вторым кварталом.

"Данный уровень является минимальным за последние четыре года: доля свободных площадей на складском рынке превысила порог в 5% в конце 2014 года и скачкообразно росла до 2017 года", - напомнили аналитики JLL.

Последние полтора года показатель поступательно снижался.

"По нашей оценке, к концу 2018 года вакантность немного скорректируется, увеличившись до 5,8% на фоне ввода в эксплуатацию спекулятивных площадей. Мы ожидаем сохранения доли незанятых складов на уровне 5-6% в следующем году", - сказала аналитики JLL Оксана Копылова.

Основными потребителями и заказчиками на рынке складской недвижимости сейчас выступают крупные ритейлеры: офлайн- и онлайн-игроки сформировали 52% спроса с начала 2018 года.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

16 февраля 2024 в 12:37 / Недвижимость

Стройки складов в центральных регионах России обновили ценовой рекорд

10 февраля 2023 в 18:18 / Недвижимость

Вакантность складов в регионах России опустилась ниже 2%: NF

30 января 2023 в 11:39 / Прогнозы

Ввод складов в агломерации Москвы может упасть в 2023 году на 20%: NF

Другие материалы рубрики