Складской рынок Москвы вернулся к докризисному состоянию: JLL

17 октября 2018 в 10:55Недвижимость

Больше половины спроса на нем исходит от ритейлеров

Москва, 17 октября (АНРТ). Складской рынок московского региона переживает рекордное с докризисного 2014 года снижение вакантности площадей, сообщил в среду JLL в своем квартальном обзоре.

К концу третьего квартала 2018 года число свободных складов в столичной агломерации снизилсь до 932 тысяч кв.м, что эквивалентно 5,3% общего объема предложения. Снижение составило 0,7 процентного пункта, или 105 тысяч кв.м в абсолютном выражении, по сравнению со вторым кварталом.

"Данный уровень является минимальным за последние четыре года: доля свободных площадей на складском рынке превысила порог в 5% в конце 2014 года и скачкообразно росла до 2017 года", - напомнили аналитики JLL.

Последние полтора года показатель поступательно снижался.

"По нашей оценке, к концу 2018 года вакантность немного скорректируется, увеличившись до 5,8% на фоне ввода в эксплуатацию спекулятивных площадей. Мы ожидаем сохранения доли незанятых складов на уровне 5-6% в следующем году", - сказала аналитики JLL Оксана Копылова.

Основными потребителями и заказчиками на рынке складской недвижимости сейчас выступают крупные ритейлеры: офлайн- и онлайн-игроки сформировали 52% спроса с начала 2018 года.

Ссылки по теме
14 июля 2017 в 12:14 / Недвижимость
Ввод складов в агломерации Москвы на пятилетнем минимуме: JLL
25 января 2017 в 15:30 / Недвижимость
Доля ритейла в спросе на склады в агломерации Москвы снизилась: JLL
23 января 2017 в 15:29 / Недвижимость
Иностранцы в 2016 году предпочитали в России склады: C&W
Другие материалы рубрики
24 апреля 2019 в 15:31
Россия на втором месте в Европе по строительству торговых центров: C&W
Москва уступает лишь Стамбулу
17 апреля 2019 в 15:04
Более 40% всей торговой недвижимости РФ строится в Москве: C&W
Этот тренд будет только нарастать, считают аналитики
04 марта 2019 в 15:48
Ритейл впервые стал основным арендатором офисом в Москве: Colliers
Этому помог вклад онлайн-торговли
30 января 2019 в 19:20
Вакантность в стрит-ритейле Москвы в 2018 году снизилась: Knight Frank
Но ЧМ по футболу здесь ни при чем, полагает компания
Все новости
22 мая
17 мая
16 мая
13 мая
30 апреля
29 апреля
Партнеры агентства