Складской рынок Москвы вернулся к докризисному состоянию: JLL

17 октября 2018 в 10:55Недвижимость

Больше половины спроса на нем исходит от ритейлеров

Москва, 17 октября (АНРТ). Складской рынок московского региона переживает рекордное с докризисного 2014 года снижение вакантности площадей, сообщил в среду JLL в своем квартальном обзоре.

К концу третьего квартала 2018 года число свободных складов в столичной агломерации снизилсь до 932 тысяч кв.м, что эквивалентно 5,3% общего объема предложения. Снижение составило 0,7 процентного пункта, или 105 тысяч кв.м в абсолютном выражении, по сравнению со вторым кварталом.

"Данный уровень является минимальным за последние четыре года: доля свободных площадей на складском рынке превысила порог в 5% в конце 2014 года и скачкообразно росла до 2017 года", - напомнили аналитики JLL.

Последние полтора года показатель поступательно снижался.

"По нашей оценке, к концу 2018 года вакантность немного скорректируется, увеличившись до 5,8% на фоне ввода в эксплуатацию спекулятивных площадей. Мы ожидаем сохранения доли незанятых складов на уровне 5-6% в следующем году", - сказала аналитики JLL Оксана Копылова.

Основными потребителями и заказчиками на рынке складской недвижимости сейчас выступают крупные ритейлеры: офлайн- и онлайн-игроки сформировали 52% спроса с начала 2018 года.

Ссылки по теме
14 июля 2017 в 12:14 / Недвижимость
Ввод складов в агломерации Москвы на пятилетнем минимуме: JLL
25 января 2017 в 15:30 / Недвижимость
Доля ритейла в спросе на склады в агломерации Москвы снизилась: JLL
23 января 2017 в 15:29 / Недвижимость
Иностранцы в 2016 году предпочитали в России склады: C&W
Другие материалы рубрики
04 марта 2019 в 15:48
Ритейл впервые стал основным арендатором офисом в Москве: Colliers
Этому помог вклад онлайн-торговли
30 января 2019 в 19:20
Вакантность в стрит-ритейле Москвы в 2018 году снизилась: Knight Frank
Но ЧМ по футболу здесь ни при чем, полагает компания
30 января 2019 в 19:00
Россия в 2019 года увеличит ввод моллов на 45%: C&W
Рост будет обеспечен крупными проектами
28 января 2019 в 17:30
Вакансия московских моллов в 2018 году снизилась на 1,5%: Knight Frank
Ввод новых площадей оказался самым низким за десятилетие
Все новости
04 марта
01 марта
22 февраля
21 февраля
19 февраля
14 февраля
12 февраля
11 февраля
08 февраля
07 февраля
06 февраля
Партнеры агентства