Складской рынок Москвы вернулся к докризисному состоянию: JLL

17 октября 2018 в 10:55Недвижимость

Больше половины спроса на нем исходит от ритейлеров

Москва, 17 октября (АНРТ). Складской рынок московского региона переживает рекордное с докризисного 2014 года снижение вакантности площадей, сообщил в среду JLL в своем квартальном обзоре.

К концу третьего квартала 2018 года число свободных складов в столичной агломерации снизилсь до 932 тысяч кв.м, что эквивалентно 5,3% общего объема предложения. Снижение составило 0,7 процентного пункта, или 105 тысяч кв.м в абсолютном выражении, по сравнению со вторым кварталом.

"Данный уровень является минимальным за последние четыре года: доля свободных площадей на складском рынке превысила порог в 5% в конце 2014 года и скачкообразно росла до 2017 года", - напомнили аналитики JLL.

Последние полтора года показатель поступательно снижался.

"По нашей оценке, к концу 2018 года вакантность немного скорректируется, увеличившись до 5,8% на фоне ввода в эксплуатацию спекулятивных площадей. Мы ожидаем сохранения доли незанятых складов на уровне 5-6% в следующем году", - сказала аналитики JLL Оксана Копылова.

Основными потребителями и заказчиками на рынке складской недвижимости сейчас выступают крупные ритейлеры: офлайн- и онлайн-игроки сформировали 52% спроса с начала 2018 года.

Ссылки по теме
14 июля 2017 в 12:14 / Недвижимость
Ввод складов в агломерации Москвы на пятилетнем минимуме: JLL
25 января 2017 в 15:30 / Недвижимость
Доля ритейла в спросе на склады в агломерации Москвы снизилась: JLL
23 января 2017 в 15:29 / Недвижимость
Иностранцы в 2016 году предпочитали в России склады: C&W
Другие материалы рубрики
16 января 2019 в 12:22
Торговая недвижимость РФ абсорбирует половину инвестиций: Colliers
Общие вложения в коммерческую недвижимость при этом падают
15 января 2019 в 12:30
Торговые центры Москвы заполнились до пятилетнего максимума: JLL
Вакантность площадей снизилась на 1 п.п. до 5,2%
15 января 2019 в 11:31
"Лента" построит склады, совмещенные с производством еды
Они появятся в Подмосковье и под Красноярском
20 ноября 2018 в 10:45
Проекты торговых центров в Москве будут мельчать: Knight Frank
Их средняя площадь уже сократилась вдвое
Все новости
17 января
16 января
15 января
14 января
11 января
10 января
09 января
Партнеры агентства