Ритейл продолжает обеспечивать спрос на склады в Москве: Colliers

16 мая 2016 в 13:00Недвижимость

Темпы их ввода бьют антирекорды, а вакантность растет

Москва, 16 мая (АНРТ). Ритейлеры по-прежнему обеспечивают стабильность спроса на склады в московском регионе, отмечают аналитики Colliers.

В первом квартале 2016 года основными потребителями складов оставались ритейл-компании (38% спроса) и дистрибуторы (27%). Таким образом, на них приходится почти две трети совокупного спроса.

По оценке Colliers, ввод складов в первом квартале составил 84 тысячи кв.м, что стало рекордно низким показателем с 2011 года.

"Объем сделок аренды и покупки за этот период составил около 278 тысяч кв.м, что сопоставимо со средними показателями за последние пять лет", - говорится в отчете.

Несмотря на активный спрос со стороны компаний и замедление темпов строительства новых объектов, вакантность в московском регионе увеличилась до 10,1%.

Общий объем качественного складского предложения на рынке московского региона к началу апреля 2016 года составил 11,97 млн кв.м, из них около 79% предложения относится к классу А, 21% – к классу В.

В общем объеме существующего предложения 32% занимает южное направление (Симферопольское и Каширское шоссе), а 19% приходится на северное направление (Ленинградское и Дмитровское шоссе). На третьем месте находится юго-восточное направление - на него приходится 16% существующих качественных складов (Новорязанское шоссе).

"При этом новые объекты, выходящие на рынок в 2016 году, будут размещены преимущественно на расстоянии 15-45 км от МКАД на северном и южном направлениях", - отмечает Colliers.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

16 февраля 2024 в 12:37 / Недвижимость

Стройки складов в центральных регионах России обновили ценовой рекорд

10 февраля 2023 в 18:18 / Недвижимость

Вакантность складов в регионах России опустилась ниже 2%: NF

30 января 2023 в 11:39 / Прогнозы

Ввод складов в агломерации Москвы может упасть в 2023 году на 20%: NF

Другие материалы рубрики