Ритейл занимает уже 31% складов Подмосковья, подсчитал CBRE

14 января 2020 в 15:06Недвижимость

Лидером спроса выступают продуктовые сети

Москва, 14 января (АНРТ). Ритейлеры по итогам 2019 года занимают почти треть площадей качественных подмосковных складов, подсчитали аналитики CBRE.

"Доля ритейлеров среди конечных потребителей складской недвижимости в Московской области увеличилась до 31%, составив 3,6 млн", - сообщила компания в своем отчете во вторник.

Лидером в структуре используемых складов являются продуктовые сети. Занимаемые продуктовым ритейлом площади за шесть лет с 2013 по 2019 год увеличились в 2,3 раза, прирост площадей составил 1 млн кв.м.

Положительная динамика обусловлена ростом доли продуктов питания в структуре расходов населения. В 2019 году доля расходов москвичей на продукты для домашнего питания составила 26,8%, тогда как в 2013 составляла 20,8%.

Кроме того, повлиял переход крупных продуктовых сетей, прежде арендовавших складские площади у логистических операторов, на прямую аренду или владение (не менее 25% прироста площадей за рассматриваемый период, или около 550 тысяч кв.м). Среднегодовой темп роста в сегменте составил 16,3%.

Как отмечает CBRE, доля онлайн-ритейла, показывающего рост последние два года, все еще не превышает 6% в общем объеме складского рынка класса А.

Суммарно с 2013 года по настоящее время занимаемая онлайн-ритейлерами площадь складов выросла до 700 тысяч со 180 тысяч кв.м.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

16 февраля 2024 в 12:37 / Недвижимость

Стройки складов в центральных регионах России обновили ценовой рекорд

10 февраля 2023 в 18:18 / Недвижимость

Вакантность складов в регионах России опустилась ниже 2%: NF

30 января 2023 в 11:39 / Прогнозы

Ввод складов в агломерации Москвы может упасть в 2023 году на 20%: NF

Другие материалы рубрики