Павелецкий вокзал дороже других по аренде в Москве: Knight Frank

13 февраля 2017 15:30Недвижимость

Курский уступает ему из-за конкуренции со стороны "Атриума"

Москва, 13 февраля (АНРТ). Расположенный на Садовом кольце в Москве Павелецкий вокзал, откуда лидирует по арендным ставкам местного стрит-ритейла среди железнодорожных узлов столицы, сообщил Knight Frank в понедельник.

В Москве лишь два вокзала находятся на Садовом кольце - кроме Павелецкого это также Курский вокзал, но возле него помещения уличной торговли вынуждены конкурировать с торговым центром "Атриум".

Возле Павелецкого вокзала, связывающего город с крупнейшим аэропортом "Домодедово", владельцы недвижимости на первой линии площадей или улиц просят за аренду 81,4 тысячи рублей за 1 кв.м в год. У Курского - 72,7 тысячи за 1 кв.м, еще дешевле Белорусский вокзал - 60,2 тысячи рублей.

"Высокий уровень ставок аренды в помещениях, расположенных у Павелецкого вокзала, объясняется наличием качественного предложения стрит-ритейла на первых этажах в близлежащих зданиях и высоким пешеходным и транспортным трафиком", - поясняет Knight Frank.

Состав арендаторов у Павелецкого вокзала формируется обычной розницей и известными брендами, занимающими площади в нескольких бизнес-центрах класса А по соседству.

Помещения у вокзалов в основном привлекаю операторов быстрого питания, мелких торговцев товарами в дорогу, прессой, продуктами, подарками и сувенирами. Присутствие премиальных марок и дорогих ресторанов зависит от наличия качественных торговых и деловых центров, которые формируют целевую аудиторию более высокого уровня.

"Ставки аренды на торговые помещения у вокзалов довольно высокие за счет дефицита предложения и мелкой нарезки площадей. Примечательно, что уровень арендных ставок на привокзальных территориях сопоставим с такими торговыми коридорами как Маросейка и Новый Арбат", - говорится в отчете.

Ссылки по теме
27 июня 2017 20:08 / Недвижимость
Число рынков в Москве с 1990-х снизилось в 10 раз: Colliers
26 июня 2017 12:42 / Недвижимость
Более 20% торговых помещений на Садовом кольце пустуют: Knight Frank
05 июня 2017 09:22 / Экономика
Доля рынков и ярмарок в обороте ритейла Москвы впервые упала ниже 10%
Другие материалы рубрики
27 июня 2017 20:08
Число рынков в Москве с 1990-х снизилось в 10 раз: Colliers
Оставшиеся 22 рынка продолжат трансформироваться
26 июня 2017 12:42
Более 20% торговых помещений на Садовом кольце пустуют: Knight Frank
Вакантность бьет рекорды из-за реконструкции
23 июня 2017 09:04
Лишь два новых молла появились в Москве за полгода: Knight Frank
Вакантность площадей в торговых центрах снижается
31 мая 2017 14:43
Торговый центр "Акварель" в Пушкино откроется в конце 2018 года
Его строительство началось на Ярославском шоссе в Подмосковье
Все новости
27 июня 2017
26 июня 2017
Партнеры агентства