Павелецкий вокзал дороже других по аренде в Москве: Knight Frank

13 февраля 2017 в 15:30Недвижимость

Курский уступает ему из-за конкуренции со стороны "Атриума"

Москва, 13 февраля (АНРТ). Расположенный на Садовом кольце в Москве Павелецкий вокзал, откуда лидирует по арендным ставкам местного стрит-ритейла среди железнодорожных узлов столицы, сообщил Knight Frank в понедельник.

В Москве лишь два вокзала находятся на Садовом кольце - кроме Павелецкого это также Курский вокзал, но возле него помещения уличной торговли вынуждены конкурировать с торговым центром "Атриум".

Возле Павелецкого вокзала, связывающего город с крупнейшим аэропортом "Домодедово", владельцы недвижимости на первой линии площадей или улиц просят за аренду 81,4 тысячи рублей за 1 кв.м в год. У Курского - 72,7 тысячи за 1 кв.м, еще дешевле Белорусский вокзал - 60,2 тысячи рублей.

"Высокий уровень ставок аренды в помещениях, расположенных у Павелецкого вокзала, объясняется наличием качественного предложения стрит-ритейла на первых этажах в близлежащих зданиях и высоким пешеходным и транспортным трафиком", - поясняет Knight Frank.

Состав арендаторов у Павелецкого вокзала формируется обычной розницей и известными брендами, занимающими площади в нескольких бизнес-центрах класса А по соседству.

Помещения у вокзалов в основном привлекаю операторов быстрого питания, мелких торговцев товарами в дорогу, прессой, продуктами, подарками и сувенирами. Присутствие премиальных марок и дорогих ресторанов зависит от наличия качественных торговых и деловых центров, которые формируют целевую аудиторию более высокого уровня.

"Ставки аренды на торговые помещения у вокзалов довольно высокие за счет дефицита предложения и мелкой нарезки площадей. Примечательно, что уровень арендных ставок на привокзальных территориях сопоставим с такими торговыми коридорами как Маросейка и Новый Арбат", - говорится в отчете.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

13 февраля 2024 в 15:20 / Недвижимость

Снять торговое помещение в центре Москвы стало сложнее и дороже

17 февраля 2023 в 16:17 / Экономика

Москва в 2022 году снизила розничные продажи почти на 10%

09 февраля 2023 в 15:19 / Прогнозы

Москва в 2023 году может увеличить ввод торговых центров на 43%: NF

Другие материалы рубрики