Павелецкий вокзал дороже других по аренде в Москве: Knight Frank

13 февраля 2017 15:30Недвижимость

Курский уступает ему из-за конкуренции со стороны "Атриума"

Москва, 13 февраля (АНРТ). Расположенный на Садовом кольце в Москве Павелецкий вокзал, откуда лидирует по арендным ставкам местного стрит-ритейла среди железнодорожных узлов столицы, сообщил Knight Frank в понедельник.

В Москве лишь два вокзала находятся на Садовом кольце - кроме Павелецкого это также Курский вокзал, но возле него помещения уличной торговли вынуждены конкурировать с торговым центром "Атриум".

Возле Павелецкого вокзала, связывающего город с крупнейшим аэропортом "Домодедово", владельцы недвижимости на первой линии площадей или улиц просят за аренду 81,4 тысячи рублей за 1 кв.м в год. У Курского - 72,7 тысячи за 1 кв.м, еще дешевле Белорусский вокзал - 60,2 тысячи рублей.

"Высокий уровень ставок аренды в помещениях, расположенных у Павелецкого вокзала, объясняется наличием качественного предложения стрит-ритейла на первых этажах в близлежащих зданиях и высоким пешеходным и транспортным трафиком", - поясняет Knight Frank.

Состав арендаторов у Павелецкого вокзала формируется обычной розницей и известными брендами, занимающими площади в нескольких бизнес-центрах класса А по соседству.

Помещения у вокзалов в основном привлекаю операторов быстрого питания, мелких торговцев товарами в дорогу, прессой, продуктами, подарками и сувенирами. Присутствие премиальных марок и дорогих ресторанов зависит от наличия качественных торговых и деловых центров, которые формируют целевую аудиторию более высокого уровня.

"Ставки аренды на торговые помещения у вокзалов довольно высокие за счет дефицита предложения и мелкой нарезки площадей. Примечательно, что уровень арендных ставок на привокзальных территориях сопоставим с такими торговыми коридорами как Маросейка и Новый Арбат", - говорится в отчете.

Ссылки по теме
07 августа 2017 10:10 / Экономика
Продажи еды в Москве за полгода прибавили 1,5%, non-food потерял 2,2%
21 июля 2017 20:28 / Экономика
Оборот ритейла Москвы в июне возобновил спад: Мосгорстат
20 июля 2017 22:41 / Недвижимость
Продуктовый ритейл занимает 9% помещений на Садовом кольце: JLL
Другие материалы рубрики
02 августа 2017 11:12
Fix Price арендовал склад под Петербургом
У сети в регионе около двухсот магазинов
27 июля 2017 19:16
Metro впервые реконструировал свой российский торговый центр
Затраты на пилотный проект в Подмосковье окупятся за 3,5 года
27 июля 2017 13:31
IKEA вновь поборется за землю под российской штаб-квартирой
Суд нашел в споре новые обстоятельства
26 июля 2017 13:58
Петербург оказался в мировых лидерах роста ставок аренды для ритейла
В начале 2017 года он уступал лишь Лондону
Все новости
17 августа 2017
16 августа 2017
15 августа 2017
14 августа 2017
11 августа 2017
Партнеры агентства