Павелецкий вокзал дороже других по аренде в Москве: Knight Frank

13 февраля 2017 15:30Недвижимость

Курский уступает ему из-за конкуренции со стороны "Атриума"

Москва, 13 февраля (АНРТ). Расположенный на Садовом кольце в Москве Павелецкий вокзал, откуда лидирует по арендным ставкам местного стрит-ритейла среди железнодорожных узлов столицы, сообщил Knight Frank в понедельник.

В Москве лишь два вокзала находятся на Садовом кольце - кроме Павелецкого это также Курский вокзал, но возле него помещения уличной торговли вынуждены конкурировать с торговым центром "Атриум".

Возле Павелецкого вокзала, связывающего город с крупнейшим аэропортом "Домодедово", владельцы недвижимости на первой линии площадей или улиц просят за аренду 81,4 тысячи рублей за 1 кв.м в год. У Курского - 72,7 тысячи за 1 кв.м, еще дешевле Белорусский вокзал - 60,2 тысячи рублей.

"Высокий уровень ставок аренды в помещениях, расположенных у Павелецкого вокзала, объясняется наличием качественного предложения стрит-ритейла на первых этажах в близлежащих зданиях и высоким пешеходным и транспортным трафиком", - поясняет Knight Frank.

Состав арендаторов у Павелецкого вокзала формируется обычной розницей и известными брендами, занимающими площади в нескольких бизнес-центрах класса А по соседству.

Помещения у вокзалов в основном привлекаю операторов быстрого питания, мелких торговцев товарами в дорогу, прессой, продуктами, подарками и сувенирами. Присутствие премиальных марок и дорогих ресторанов зависит от наличия качественных торговых и деловых центров, которые формируют целевую аудиторию более высокого уровня.

"Ставки аренды на торговые помещения у вокзалов довольно высокие за счет дефицита предложения и мелкой нарезки площадей. Примечательно, что уровень арендных ставок на привокзальных территориях сопоставим с такими торговыми коридорами как Маросейка и Новый Арбат", - говорится в отчете.

Ссылки по теме
10 ноября 2017 08:20 / Экономика
Продажи еды в Москве за три квартала прибавили 2,6%, non-food в минусе
17 октября 2017 23:31 / Экономика
​Москва в сентябре усилила рост розничных продаж до 5,2%: Мосгорстат
21 августа 2017 10:28 / Экономика
Москва в июле возобновила рост розничных продаж
Другие материалы рубрики
17 ноября 2017 13:38
​Нетоварные арендаторы способны увеличивать доход ТЦ на четверть: JLL
Они становятся точками притяжения посетителей
13 ноября 2017 17:52
Immofinanz продаст пять московских моллов группе Fort за 901 млн евро
Австрийский фонд избавляется от них ради офисов в Европе
13 ноября 2017 12:10
​Агломерация Москвы за год втрое сократила ввод складов: C&W
При этом спрос на них остается неизменным
04 октября 2017 11:27
Москва вступает в фазу дефицита торговых центров, отмечает JLL
Ситуация в корне отличается от 2014-2015 годов
Все новости
14 декабря 2017
13 декабря 2017
12 декабря 2017
11 декабря 2017
Партнеры агентства