Павелецкий вокзал дороже других по аренде в Москве: Knight Frank

13 февраля 2017 15:30Недвижимость

Курский уступает ему из-за конкуренции со стороны "Атриума"

Москва, 13 февраля (АНРТ). Расположенный на Садовом кольце в Москве Павелецкий вокзал, откуда лидирует по арендным ставкам местного стрит-ритейла среди железнодорожных узлов столицы, сообщил Knight Frank в понедельник.

В Москве лишь два вокзала находятся на Садовом кольце - кроме Павелецкого это также Курский вокзал, но возле него помещения уличной торговли вынуждены конкурировать с торговым центром "Атриум".

Возле Павелецкого вокзала, связывающего город с крупнейшим аэропортом "Домодедово", владельцы недвижимости на первой линии площадей или улиц просят за аренду 81,4 тысячи рублей за 1 кв.м в год. У Курского - 72,7 тысячи за 1 кв.м, еще дешевле Белорусский вокзал - 60,2 тысячи рублей.

"Высокий уровень ставок аренды в помещениях, расположенных у Павелецкого вокзала, объясняется наличием качественного предложения стрит-ритейла на первых этажах в близлежащих зданиях и высоким пешеходным и транспортным трафиком", - поясняет Knight Frank.

Состав арендаторов у Павелецкого вокзала формируется обычной розницей и известными брендами, занимающими площади в нескольких бизнес-центрах класса А по соседству.

Помещения у вокзалов в основном привлекаю операторов быстрого питания, мелких торговцев товарами в дорогу, прессой, продуктами, подарками и сувенирами. Присутствие премиальных марок и дорогих ресторанов зависит от наличия качественных торговых и деловых центров, которые формируют целевую аудиторию более высокого уровня.

"Ставки аренды на торговые помещения у вокзалов довольно высокие за счет дефицита предложения и мелкой нарезки площадей. Примечательно, что уровень арендных ставок на привокзальных территориях сопоставим с такими торговыми коридорами как Маросейка и Новый Арбат", - говорится в отчете.

Ссылки по теме
17 октября 2017 23:31 / Экономика
​Москва в сентябре усилила рост розничных продаж до 5,2%: Мосгорстат
21 августа 2017 10:28 / Экономика
Москва в июле возобновила рост розничных продаж
07 августа 2017 10:10 / Экономика
Продажи еды в Москве за полгода прибавили 1,5%, non-food потерял 2,2%
Другие материалы рубрики
04 октября 2017 11:27
Москва вступает в фазу дефицита торговых центров, отмечает JLL
Ситуация в корне отличается от 2014-2015 годов
29 сентября 2017 14:06
Москва в третьем квартале получила лишь один новый ТЦ: Knight Frank
При этом он стал в столице крупнейшим за последние годы
29 сентября 2017 13:16
Auchan изменит свою логистику, запустив новый распредцентр для ЦФО
Он может "привести к перераспределению" рынка, считает сеть
28 сентября 2017 17:29
IKEA потратит 82,5 млрд рублей на реконструкцию и стройки в РФ
"Мега" в Теплом стане расширится на 40%
Все новости
19 октября 2017
18 октября 2017
17 октября 2017
16 октября 2017
13 октября 2017
12 октября 2017
11 октября 2017
10 октября 2017
Партнеры агентства