E-commercе обеспечивает уже 50% спроса на склады в регионах РФ: CBRE
В ближайшие годы этот тренд сохранится Москва, 5 февраля (АНРТ). Онлайн-торговля стала основным драйвером спроса на склады в российских регионах (не считая Москвы и Санкт-Петербурга) и в 2019 году обеспечила уже половину общего объема сделок, сообщил CBRE в среду. "Ключевым фактором бурного роста активности в складском сегменте стало развитие онлайн торговли врегионах - почти 50% спроса пришлось на онлайн-ритейлеров и логистических операторов, бравших площади под фулфилмент-операции", - говорится в отчете. В частности, 23% спроса - это сами онлайн-ритейлеры и 26% - логистика для онлайн-торговли (а на обычный ритейл приходится еще чуть больше четверти совокупного спроса). Для сравнения: за все предыдущие годы общая площадь сделок по складам в регионах с участием компаний сегмента онлайн-торговли составила 76 тысяч кв.м, или лишь 26% того, что взяли эти компании за один 2019 год. Новые склады для e-commerce появляются в первую очередь в крупных городах: Новосибирск, Екатеринбург, Ростов-на-Дону. В большинстве случаев речь идет о строительстве специализированных складов (built-to-suit), "под клиента", поскольку готовых площадей таких размеров часто просто нетю Средний размер сделки в онлайн-сегменте - 15 тысяч кв.м, а во многих случаях - больше 30 тысяч кв.м). К тому же таким клиентам нужны объекты с характеристиками, подходящими под фулфилмент-операции. В 2019 году на региональных складских рынках России объем сделок вырос на 49% по сравнению с 2018 годом до рекордных 572 тысяч кв.м. "В ближайшие годы логистика онлайн-торговли будет оставаться основным источником спроса в регионах, сменяя в этой роли традиционного лидера - продуктовый ритейл", - отмечает CBRE. Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
16 февраля 2024 в 12:37 / Недвижимость
Стройки складов в центральных регионах России обновили ценовой рекорд
10 февраля 2023 в 18:18 / Недвижимость
Вакантность складов в регионах России опустилась ниже 2%: NF
30 января 2023 в 11:39 / Прогнозы
Ввод складов в агломерации Москвы может упасть в 2023 году на 20%: NF
Другие материалы рубрики
19 февраля 2024 в 16:59
Темп ввода торговых центров в регионах России может вырасти
В 2024 году может открыться 24 молла
16 февраля 2024 в 12:37
Стройки складов в центральных регионах России обновили ценовой рекорд
Дороговизна кредитов будет мешать запуску новых проектов
13 февраля 2024 в 15:20
Снять торговое помещение в центре Москвы стало сложнее и дороже
Объем предложения за год упал на треть
01 февраля 2024 в 14:27
Мегаполисы РФ в 2023 году стали хуже обеспечены торговыми площадями
Снижение фиксируется в двух третях крупнейших городов страны
|
Все новости
|
|