Рынок аутлетов Москвы в 2019 году вырастет на 72%: JLL

01 июля 2019 в 17:39Недвижимость

Поддержку формату оказывает вдумчивость местных жителей

Москва, 1 июля (АНРТ). Общая площадь аутлетов в московском регионе по итогам 2019 года вырастет на 72% до 145 тысяч кв.м, ожидают аналитики JLL.

"Сразу три аутлет-центра активно строятся в Москве, и два из них суммарной арендуемой площадью 61 тысяча кв. м выйдут на рынок уже в этом году. В результате предложение на московском рынке аутлетов за 2019 год вырастет на 72%", - сообщил JLL в своем обзоре в понедельник.

Как отмечает компания, развитие сегмента обусловлено изменением поведения потребителей в сторону более взвешенного и осознанного.

Скромность трат россиян JLL называет следствием замкнутого круга. Получая кредит, человек единоразово покупает что-то крупное, но при этом повышает свою кредитную нагрузку и сокращает потребление в будущем.

Из-за увеличения расходов на обслуживание долга также не растут реальные располагаемые доходы, которые в первом квартале 2019 года сократились на 2,3% год-к-году при замедлении роста реальной зарплаты до 2,8% в мае 2019 года с 7,6% за аналогичный период годом ранее.

"Неудивительно, что на таком фоне потребители предпочитают дисконтные магазины, увеличивается доля дискаунтеров в продуктовом сегменте, новые аутлет-центры активно строятся, а действующие показывают хорошие операционные результаты", - сказала глава аналитики JLL Олеся Дзюба.

Ссылки по теме
17 января 2020 в 12:56 / Недвижимость
Моллы обеспечивают 30% вложений в коммерческую недвижимость РФ: JLL
09 декабря 2019 в 10:34 / Недвижимость
Моллы аккумулируют 30% инвестиций в коммерческую недвижимость РФ: CBRE
31 октября 2019 в 16:49 / Недвижимость
Москва вскоре догонит Европу по обеспеченности аутлетами, ожидает JLL
Другие материалы рубрики
23 января 2020 в 12:45
Москва в 2019 году увеличила ввод торговых центров на 33%: JLL
Негативное влияние кризиса 2014 года сошло на нет
17 января 2020 в 12:56
Моллы обеспечивают 30% вложений в коммерческую недвижимость РФ: JLL
Они уступают офисам, но обгоняют жилье
16 января 2020 в 10:35
Вакантность стрит-ритейла Петербурга в 2019 году снизилась на 1 п.п.
Общепит обеспечил больше трети всех открытий
14 января 2020 в 15:06
Ритейл занимает уже 31% складов Подмосковья, подсчитал CBRE
Лидером спроса выступают продуктовые сети
Все новости
23 января
22 января
21 января
20 января