Более 60% россиян испытывали проблемы с онлайн-заказами…
11 июл 11:50Товары
X5 сохраняет квартальный темп роста выручки,…
14 июл 23:34Прогнозы
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за…
07 июл 15:16Недвижимость

Спрос на склады в Москве вырос в 2015 году на треть: Colliers

01 февраля 2016 в 19:41Недвижимость

Основной спрос и ключевые сделки обеспечили ритейлеры

Москва, 1 декабря (АНРТ). Объем сделок в сегменте складской недвижимости московского региона по итогам 2015 года вырос на 35% до 1,4 млн кв.м, подсчитали аналитики Colliers.

"Основной спрос формировали продуктовые ритейлеры, которые приобретали собственные объекты по выгодным ценам", - говорится в отчете.

Доля торговых компаний в структуре спроса превысила 77%, в том числе ритейл-компаний - 57,4%, дистрибуторов - 19,9%, против 53% в 2014 году.

Основные сделки 2015 года на рынке московского региона были подписаны именно ритейлерами: X5 Retail Group, "Дикси", Globus Group, Adidas, Leroy Merlin, "Дочки-сыночки", Obi.

"Крупные торговые компании, которые выступали основным драйвером спроса на склады в 2015 году, еще не удовлетворили свои потребности в качественных складских площадях. Поэтому их доля в объеме поглощения будет сокращаться, но постепенно", - предполагает Colliers.

В 2016 году объем нового строительства не превысит 600 тысяч кв.м, из них около трети составят объекты built-to-suit (например, "Дикси" в "PNK-Северное Шереметьево", Leroy Merlin в "Южных вратах", "Роста" в "PNK-Валищево" и другие).

Вакантность складских площадей в московском регионе к началу 2016 года выросла до 9,1% по сравнению с 6,3% в начале 2015 года.

При этом на протяжении всего года вакантность держалась на уровне 8-10%, что говорит о развитии данного сегмента рынка и стабильности спроса на качественную складскую недвижимость.

"Рынок будет постепенно поглощать пустующие площади и что позволит сохранять вакантность примерно на том же уровне", - отмечается в отчете.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме
24 июня 2025 в 16:30 / Недвижимость
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
24 июня 2025 в 10:28 / Недвижимость
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
06 июня 2025 в 11:55 / Недвижимость
E-commerce сравнялся с офлайном по площадям складов в России: NF
Другие материалы рубрики
07 июля 2025 в 15:16
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%
Снижение фиксируется во всех форматах
26 июня 2025 в 15:16
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
"Витрины" стали филиалами складов товаров с коротким циклом
24 июня 2025 в 16:30
Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC
Доля вакансии выросла на 2,6 п.п. до 3,3%
24 июня 2025 в 10:28
Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF
Объем рынка может превысить 1 млн кв.м в 2025 году
Все новости
23:34 / Прогнозы
X5 сохраняет квартальный темп роста выручки, считает "Велес"
11:50 / Товары
Более 60% россиян испытывали проблемы с онлайн-заказами non-food: НАФИ
15:16 / Недвижимость
Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%
14:13 / Товары
Рынок планшетов в России за полгода вырос на 8%: "М.видео-Эльдорадо"
12:03 / Прогнозы
Москва в 2025 году вернется к довоенному вводу торговых центров: IBC
10:33 / Ритейл
Темп выхода новых брендов в Россию за год сократился вдвое: Nikoliers
17:53 / Прогнозы
Жилье на месте торговых центров спросом пользоваться не будет: эксперт
15:28 / Товары
Продажи новых машин в России за полгода упали на четверть: АЕБ
14:40 / Ритейл
Рынок алкомаркетов в российских мегаполисах за год сократился на 5%
10:04 / Прогнозы
"Магнит" задумается о дивидендах не раньше 2026 года, считает "Велес"
17:47 / Экономика
Темп роста ритейла России к концу весны незначительно замедлился
16:48 / Ритейл
Доходы банка Wildberries плохо диверсифицированы, считает "Эксперт РА"
16:12 / Экономика
Деловой климат ритейла России немного улучшился, считает Росстат
12:44 / Товары
Россияне меняют смартфон раз в три года или реже: "М.видео-Эльдорадо"
09:20 / Ритейл
Доля бесконтактных офлайн-платежей смартфонами в России выросла до 22%
14:35 / Ритейл
X5 выплатит дивиденды с доходностью на уровне банковских вкладов
15:16 / Недвижимость
Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы
12:19 / Ритейл
"Лента" поглотила челябинскую "Молнию" с 72 магазинами
19:50 / Регуляторы
ФАС предостерег Wildberries от навязывания услуг "карманного" банка
15:26 / Товары
Россияне предпочитают полусладкое вино сухому и полусухому: Romir
Все новости