Вакантность площадей в моллах Москвы снизится до 8,7%: CBRE

01 февраля 2017 17:15Недвижимость

Столица в 2017 году в 2,5 раза снизит ввод торговых центров

Москва, 1 февраля (АНРТ). Вакантность площадей в торговых центрах Москвы к концу первого квартала 2017 года снизится до 8,7% с 10,2% на начало года, прогнозируют аналитики CBRE.

В том числе в моллах, открытых в 2016 году, она сократится до 20,3% с 24,6%, 2014-2015 годов ввода - до 12,5% с 13,9%, старше 2014 года - до 4,9% с 6,5%.

По оценке CBRE, в 2016 году Москва ввела девять торговых центров арендопригодной площадью 473 тысячи кв.м, что незначительно превысило результат 2015 года, а список проектов, начатых девелоперами в докризисный период, почти закончился.

"Объем ввода новых ТЦ вплотную приблизил обеспеченность качественным ритейлом в Москве к граничной отметке в 500 кв.м на 1 тысячу человек", - констатирует CBRE.

Однако уровень насыщенности ритейлом "не стал препятствием для снижения вакансии после ее всплеска от открытия новых торговых центров".

В течение года вакантность поднялась с 9,3% до 11,4%, но по результату года снова снизилась до отметки в 10,2%.

Масштабы ввода торговых центров в городе будут снижаться, поэтому аналитики CBRE прогнозируют дальнейшее снижение вакансии до 8,7%.

"Совокупный объем проектов, анонсированных на 2017 год в Москве, составляет 183 тысячи кв.м, что в 2,5 раза меньше, чем в 2016 году", - говорится в отчете.

При этом в городах-сателлитах российской столицы за 2016 год не было введено ни одного нового ТРЦ, а к открытию в 2017 году заявлены всего два проекта.

Ссылки по теме
17 ноября 2017 13:38 / Недвижимость
​Нетоварные арендаторы способны увеличивать доход ТЦ на четверть: JLL
13 ноября 2017 17:52 / Недвижимость
Immofinanz продаст пять московских моллов группе Fort за 901 млн евро
09 ноября 2017 15:12 / Прогнозы
​Ввод моллов в Москве пару лет будет на пяти-шестилетнем минимуме: C&W
Другие материалы рубрики
17 ноября 2017 13:38
​Нетоварные арендаторы способны увеличивать доход ТЦ на четверть: JLL
Они становятся точками притяжения посетителей
13 ноября 2017 17:52
Immofinanz продаст пять московских моллов группе Fort за 901 млн евро
Австрийский фонд избавляется от них ради офисов в Европе
13 ноября 2017 12:10
​Агломерация Москвы за год втрое сократила ввод складов: C&W
При этом спрос на них остается неизменным
04 октября 2017 11:27
Москва вступает в фазу дефицита торговых центров, отмечает JLL
Ситуация в корне отличается от 2014-2015 годов
Все новости
13 декабря 2017
12 декабря 2017
11 декабря 2017
08 декабря 2017
07 декабря 2017
04 декабря 2017
01 декабря 2017
Партнеры агентства