Вакантность площадей в моллах Москвы снизится до 8,7%: CBRE

01 февраля 2017 17:15Недвижимость

Столица в 2017 году в 2,5 раза снизит ввод торговых центров

Москва, 1 февраля (АНРТ). Вакантность площадей в торговых центрах Москвы к концу первого квартала 2017 года снизится до 8,7% с 10,2% на начало года, прогнозируют аналитики CBRE.

В том числе в моллах, открытых в 2016 году, она сократится до 20,3% с 24,6%, 2014-2015 годов ввода - до 12,5% с 13,9%, старше 2014 года - до 4,9% с 6,5%.

По оценке CBRE, в 2016 году Москва ввела девять торговых центров арендопригодной площадью 473 тысячи кв.м, что незначительно превысило результат 2015 года, а список проектов, начатых девелоперами в докризисный период, почти закончился.

"Объем ввода новых ТЦ вплотную приблизил обеспеченность качественным ритейлом в Москве к граничной отметке в 500 кв.м на 1 тысячу человек", - констатирует CBRE.

Однако уровень насыщенности ритейлом "не стал препятствием для снижения вакансии после ее всплеска от открытия новых торговых центров".

В течение года вакантность поднялась с 9,3% до 11,4%, но по результату года снова снизилась до отметки в 10,2%.

Масштабы ввода торговых центров в городе будут снижаться, поэтому аналитики CBRE прогнозируют дальнейшее снижение вакансии до 8,7%.

"Совокупный объем проектов, анонсированных на 2017 год в Москве, составляет 183 тысячи кв.м, что в 2,5 раза меньше, чем в 2016 году", - говорится в отчете.

При этом в городах-сателлитах российской столицы за 2016 год не было введено ни одного нового ТРЦ, а к открытию в 2017 году заявлены всего два проекта.

Ссылки по теме
04 октября 2017 11:27 / Недвижимость
Москва вступает в фазу дефицита торговых центров, отмечает JLL
29 сентября 2017 14:06 / Недвижимость
Москва в третьем квартале получила лишь один новый ТЦ: Knight Frank
05 сентября 2017 13:05 / Недвижимость
Лидерство в Европе по вводу ТЦ отойдет от России к Турции, ожидает JLL
Другие материалы рубрики
04 октября 2017 11:27
Москва вступает в фазу дефицита торговых центров, отмечает JLL
Ситуация в корне отличается от 2014-2015 годов
29 сентября 2017 14:06
Москва в третьем квартале получила лишь один новый ТЦ: Knight Frank
При этом он стал в столице крупнейшим за последние годы
29 сентября 2017 13:16
Auchan изменит свою логистику, запустив новый распредцентр для ЦФО
Он может "привести к перераспределению" рынка, считает сеть
28 сентября 2017 17:29
IKEA потратит 82,5 млрд рублей на реконструкцию и стройки в РФ
"Мега" в Теплом стане расширится на 40%
Все новости
16 октября 2017
13 октября 2017
12 октября 2017
11 октября 2017
10 октября 2017
06 октября 2017
05 октября 2017
04 октября 2017
02 октября 2017
29 сентября 2017
Партнеры агентства